Решение № 2-884/2017 2-884/2017~М-814/2017 М-814/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-884/2017

Дело № 2-884 (2017)

Судья М.Ф. Маннапова


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Маннаповой М.Ф., при секретаре Валиевой А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету города Арск Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету города Арск Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на дом. В обоснование иска указано, что 06 октября 1981 года на основании договора купли-продажи приобрел жилой дом 1979 года постройки по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован в БТИ. На момент приобретения общая площадь составляла <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.. За период проживания был построен: пристрой площадью <данные изъяты> кв.м (Литер А1), пристрой площадью <данные изъяты> кв.м (Литер А2), что привело к увеличению общей и жилой площади. Согласно технического паспорта от 19.06.2017 года общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Ввиду увеличения площади жилого дома он не может зарегистрировать право собственности на дом. Просит признать право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика исполнительного комитета города Арск Арского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 на рассмотрение дела не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении иска не возражает.

Представители третьих лиц: Арского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Арской группы Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ на рассмотрение дела не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 06 октября 1981 года истец ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрел жилой дом 1979 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

За период проживания были построены два пристроя: пристрой площадью <данные изъяты> кв.м (Литер А1), пристрой площадью <данные изъяты> кв.м (Литер А2).

ФИО1 проживает и пользуется домом <адрес> по улице <адрес>, общая площадь которого <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом, выданным 19 июня 2017 года Арской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГП БТИ.

Как видно из кадастрового паспорта данного жилого дома, он имеет кадастровый №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м.

Ввиду увеличения площади жилого дома истец ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на дом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности за истцом на указанный жилой дом.

С учетом материального положения ФИО1 являющегося пенсионером, на основании части 2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным снизить размер государственной пошлины до 4 000 рублей, из которых госпошлина две тысячи рублей оплачена при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в бюджет муниципального образования «Арский муниципальный район» в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья М.Ф. Маннапова