Решение № 2-2991/2021 2-2991/2021~М-2153/2021 М-2153/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-2991/2021

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область

27 июля 2021 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ООО «Наш Двор», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 ичу, ФИО9 ИвА., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Наш Двор», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7 о об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, просил суд: определить порядок и размер участия ФИО1 и несовершеннолетних детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них 3/8 доли от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ООО «Наш Двор» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг из расчета 3/8 доли от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что ФИО1 является нанимателем муниципальной трехкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 – мать, сестра – ФИО5, брат – ФИО6, племянник – ФИО7 (в выписке из домовой книги указан как ФИО10, впоследствии был усыновлен), брат – ИвА. А.А., несовершеннолетние дети – ФИО2, ФИО3

Фактически в жилом помещении проживает ФИО4, ФИО5, а также периодически ФИО6 и ИвА. А.А. истец со своими детьми в квартире не проживает, племянник ФИО7 фактически проживает в <адрес> с приемными родителями.

Решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО7 из расчета 1/8 доли от общей площади жилого помещения.

Оплату жилищно-коммунальных услуг лица, фактически проживающие в жилом помещении, за себя не производят, в связи с чем образовалась задолженность в размере около <данные изъяты> рублей.

Истец ФИО11 в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ИвА. А.А., ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО7 в судебное заседании не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. Уважительности причин неявки суду не представили.

Представитель ответчика ООО «Наш Двор» - ФИО12 явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, судом установлено, ФИО1 является нанимателем муниципальной трехкомнатной квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 – мать, сестра – ФИО5, брат – ФИО6, племянник – ФИО7 (в выписке из домовой книги указан как ФИО10, впоследствии был усыновлен), брат – ИвА. А.А., несовершеннолетние дети – ФИО2, ФИО3

Фактически в жилом помещении проживает ФИО4, ФИО5, а также периодически ФИО6 и ИвА. А.А. истец со своими детьми в квартире не проживает, племянник ФИО7 фактически проживает в <адрес> с приемными родителями.

Решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО7 из расчета 1/8 доли от общей площади жилого помещения.

Оплату жилищно-коммунальных услуг лица, фактически проживающие в жилом помещении, за себя не производят, в связи с чем образовалась задолженность в размере около <данные изъяты> рублей.

В силу ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 08 июля 2009 года №14 № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено следующее - частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ООО «Наш Двор», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 ичу, ФИО9 ИвА., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и несовершеннолетних детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них 3/8 доли от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Наш Двор» производить начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу – <адрес> ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в размере 3/8 доли (по 1/8 доли каждому).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2021 года.

Судья: А.Н. Юсупов