Решение № 2-4017/2020 2-4017/2020~М-485/2020 М-485/2020 от 20 мая 2020 г. по делу № 2-4017/2020

47RS0004-01-2020-000623-11



Дело №2-4017/2020
г. Всеволожск
21мая 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: Аревшатян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Морозовское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с искомк администрации МО «Морозовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>,мотивируя тем, что является членом СНТ «Ладожец-5» с 1997 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседаниеФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика - администрации МО «Морозовское городское поселение» о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – СНТ «Ладожец-5» просил о слушании дела в свое отсутствие, удовлетворении требований истца, о месте и времени судебного заседания извещен.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или вслучаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч.4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент возникновения правоотношений) после утверждения проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до 01 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

На основании п. 2.8 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Из материалов дела усматривается, что постановлением ТО пос. им. Морозова Ленинградской области № 57 от 24.11.1997г. предоставлен коллективу граждан «Ладожец-5» земельный участок площадью 9,45 га в аренду на три года, на период проведения проектно-изыскательных работ, из прочих земель <адрес>

09.04.1998г. заключен договор аренды земель для сельскохозяйственных целей между администрацией ТО пос. им. Морозова и ПКС «Ладожец-5», согласно которому передан в аренду земельный участок площадью 9,45 га сроком на три года ПК садоводов «Ладожец-5» для индивидуального садоводства.

Решением межведомственной комиссии по предоставлению земельных участков во Всеволожском районе от 27.07.2005г. разрешено СНТ «Ладожец-5» переоформление земельных участков в собственность бесплатно, земли общего пользования в общую совместную собственность в установленном порядке.

Материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Ладожец-5», в связи с чем, ему предоставлен земельный участок, участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 500 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и справкой садоводства.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Ладожец-5», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Ладожец -5».

Из представленной суду выписки из ЕГРН в отношении земельного участка по вышеуказанному адресу следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка, расположенного в границах СНТ «Ладожец-5».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес><адрес>,

право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.В.Валькевич

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2020г.