Решение № 2-330/2017 2-330/2017~М-235/2017 М-235/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-330/2017

Дело №2- 330


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 мая 2017 года

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Мошевой Э.И.,

при секретаре Томиловой О.В.,

с участием представителя истца А,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино гражданское дело по иску администрации муниципального образования <данные изъяты> к Д, В, П о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Зюкайское сельское поселение» обратилось с иском к Д, В, П о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся <адрес>

Представитель истца А в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и пояснила, что собственником данного жилого помещения является <данные изъяты> поселение. ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено семье <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ с ними заключен договор социального найма. Однако, в квартиру семья не заселилась, по назначению жилое помещение не использовала, коммунальные услуги не оплачивали. До настоящего времени в квартире никто не проживает, вещей ответчиков в квартире не имеется. Поскольку в жилом помещении длительное время никто не проживает, квартира приходит к негодное для проживания состояние, стал сыпаться потолок, в квартире грязь. Просит признать ответчиков <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

Ответчики В, Д, П о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Допрошенная на стадии предварительного слушания ответчик В исковые требования признавала, подтверждала, что со дня предоставления их семье жилого помещения по адресу <адрес>, они в квартире не проживали, не заселялись туда, намеревались в квартире сделать ремонт, но не делали. По договору социального найма коммунальные услуги не оплачивали. У них имеется регистрация по другому адресу, где они и проживали.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей Р, О, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципальное образование <данные изъяты>» является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> по <адрес> (л.д.21).

Спорное жилое помещение было предоставлено семье ответчиком на основании протокола заседания жилищно-бытовой комиссии Зюкайской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками был заключен договор социального найма жилого помещения жилого помещения по <адрес> согласно дополнительному соглашению к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ установлена плата за наем жилого помещения (л.д.6,7).

Свидетели Р, О в судебном заседании подтвердили, что <данные изъяты> в квартире по <адрес> никогда не проживали, в доме их вещей не имеется, за коммунальные услуги не платят, за квартирой никто не следит, от чего она приходит в негодность.

Согласно акту обследования жилого помещения по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и фототаблицей к нему стены в жилом помещении обшарпаны, потолок частично сыплется, мебель и вещи отсутствуют (л.д.8).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Д, В, П в указанном жилом помещении не проживают, в квартиру фактически не вселялись, в администрацию МО <данные изъяты> заявлением о невозможности проживания в квартире, либо с заявлением об организации ремонта не обращались, плату за социальный наём не вносят, не производит текущий ремонт жилого помещения. Вследствие чего квартира находится в неудовлетворительном состоянии.

Проанализировав исследованные в совокупности доказательства, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчиков Д, В, П в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер. Действия ответчиков свидетельствуют о добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, имеются основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением. До настоящего времени от ответчиков заявлений в администрацию поселения о невозможности проживания в спорном жилом помещении, о предоставлении взамен им другого жилого помещения не поступало.

Согласно справки МО МВД <данные изъяты> ответчики Д, В, П, на состоят регистрационном учете в квартире по адресу <адрес>. (л.д.19). Со слов представителя истца данное жилое помещение также принадлежит администрации <данные изъяты>, пригодно для проживания. Таким образом, право ответчиков на жилище удовлетворением исковых требования нарушено не будет.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г., подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики продолжают оставаться зарегистрированной в спорном жилом помещении, суд считает, что решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Д, <данные изъяты>, В, <данные изъяты> П, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД <данные изъяты> снять Д, <данные изъяты> В, <данные изъяты> П, <данные изъяты> с регистрационного учета из жилого помещения по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Мошева Э.И.