Решение № 2-564/2023 2-564/2023~М-309/2023 М-309/2023 от 2 июня 2023 г. по делу № 2-564/2023

Дело № 2-564/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2023 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Копытовой О.Г.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Нытвенского городского округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Нытвенского городского округа о признании права собственности в отношении гаража по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указано, что в 1982 году ФИО1, под строительство гаража, был предоставлен земельный участок: площадью № кв.м., кад. №, по адресу: <адрес>, <адрес>. Позднее на указанном земельном участке был возведен гараж, силами ФИО1 и за счет его средств. С момента постройки и по настоящее время гараж используется по прямому назначению с учетом необходимых требований безопасности. Чьих либо прав и интересов не нарушает. В настоящее время имеется необходимость оформить право собственности на гараж, в связи с чем, истец обратился в суд.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Место смерти <адрес>. После смерти ФИО1 наследниками являются: жена - ФИО2, сын и дочь. Которые обратились к нотариусу: жена с целью принятия наследства; сын и дочь с целью отказа от наследства. Приняв часть наследства, лицо принимает наследство целиком, где бы оно не находилось и в чем бы оно не выражалось. В это же самое время отказавшиеся лица, утрачивают право на наследство, где бы оно не находилось и в чем бы оно не выражалось. Отсюда делается вывод, что истец, принявший наследство, имеет право получения в собственность и гараж возведенный наследодателем.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ФИО1 приходился мужем, в браке состояли с 1979 года. Когда ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража, уже были в браке, строили вместе на общие средства. Гараж построен из кирпича, крыша закрыта профильным железом, пол деревянный, двери железные, имеется овощная яма. Гараж использовался только семьей. ФИО1 за гаражом ухаживал, ремонтировал. Гараж находится на <адрес>. Муж данный гараж на учет в БТИ не ставил. У них с мужем имеется двое детей, которые от наследства отказались. После смерти мужа пользуется гаражом, следит за ним, ремонт делала. Гараж находится в пригодном состоянии.

Представитель ответчика - администрации Нытвенского городского округа в судебное заседание не явился, заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представлено.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что давно знает В. И., с 1980 дружеские отношения, мужа ее знала. У них есть гараж, в <адрес> Гараж кирпичный, ворота железные, внутри верстак, яма, стеллажи. Гараж использовался для своих нужд. ФИО1 содержал гараж, там у них был мотоцикл. За сохранностью гаража после смерти мужа следит В. И.. Другие лица не известны, кто имел права на гараж.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что семью ФИО5 знает, дружеские отношения. Известно о наличии у них гаража ГСК № <адрес>. Когда отводили земельные участки под гаражи, был председателем. Писали заявление, оплата была произведена казначею. Принимал участие в строительстве гаража в 1980-е годы., помогал супругу В. И.. После строительства гаража, им пользовалась только семья ФИО5, техника была Урал, хранили картошку. За гаражом ухаживали, ремонт производили. После смерти ФИО1 гаражом пользуется ФИО2

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Свидетельством о смерти, сообщением Отдела ЗАГС администрации Нытвенского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 просит отвести место для строительства гаража в районе 100 кв. домов. В личном пользовании имеет мотоцикл (л.д. 9).

В техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> указана площадь здания № кв.м., год завершения строительства – 1981, характеристики объекта, кадастровый номер земельного участка № (л.д. 11-24, 43-55).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> площадью № кв.м. имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 25-26, 29).

В книжке владельца автогаража № пользователем гаража указан ФИО1 (л.д. 10).

По сообщению ГБУ ЦТИ ПК от ДД.ММ.ГГГГ, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в архиве отсутствуют.

В судебном заседании обозрена копия наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что истец своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства. Дети наследодателя ФИО3 и ФИО4 от наследства отказались в пользу матери ФИО2 Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на квартиру, ? доли на гараж №, <адрес>, на земельный участок №, на права на денежные средства; свидетельство о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж был построен супругами ФИО5 в период брака, с разрешения органов местной власти, т.е. данное строение как объект недвижимости был возведен с соблюдением норм, действующего на момент его постройки законодательства. Супруги ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владели данным недвижимым имуществом как своим собственным. На основании изложенного суд считает, что истец является собственником ? доли гаража как имущества, нажитого супругами во время брака, при этом собственником второй половины гаража был ее супруг ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ

Истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти мужа, фактически она приняла наследство после его смерти, т.к. продолжает пользоваться гаражом, несет расходы по содержанию данного имущества. Другие наследники на наследство не претендуют, от детей ФИО3 и ФИО4 имеется заявление об отказе от причитающейся доли наследства в пользу ФИО2 Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в ином порядке, кроме судебного.

На основании изложенного, суд считает, что истец ФИО2 может быть признана собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на объект недвижимости – здание гаража, расположенного в границах земельного участка № с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о постановке на кадастровый учет и о правах в отношении объекта недвижимости – здания гаража, расположенного в границах земельного участка № с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Пищикова

Мотивированное решение судом составлено 09 июня 2023 года.