Решение № 2-1040/2017 2-1040/2017~М-1002/2017 М-1002/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1040/2017

№ 2- 1040/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Евдокимовой Н.А.,

с участием помощника военного прокурора Осипова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, Н. Н. И., Н. В. Н. об обязании исполнить взятое на себя обязательство путем выселения и сдачи жилого помещения,

встречного искового заявления ФИО1, Н. Н. И., Н. В. Н. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о сохранении права пользования служебным помещением на определенный срок,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что является правообладателем жилого многоквартирного (адрес обезличен), по адресу: (адрес обезличен) (в силу универсального правопреемства при реорганизации юридического лица в форме присоединения). Распоряжением Главы Тоцкого (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р указанное жилое помещение включено в число служебных жилых помещений. Указанное жилое помещение на основании решения о предоставлении жилого помещения по служебному ордеру от (дата обезличена) (номер обезличен) было предоставлено ФИО2 и членам его семьи. В указанном жилом помещении в настоящее время проживают ФИО2, ФИО1, ФИО3 В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», приказом Министра обороны РФ от (дата обезличена) ФИО1 и членам её семьи предоставлена жилищная субсидия в размере <данные изъяты> для приобретения (строительства) жилого помещения. Условием для перечисления жилищной субсидии, является сдача гражданином и членами семьи, жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ. 26.07.2017 года между ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ и ФИО2 заключено соглашение, по условиям которого ФИО2 вместе с членами семьи обязаны в течение 4 месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое служебное жилое помещение. Согласно платежному поручению от (дата обезличена) денежные средства в сумме <данные изъяты> поступили на счет ответчика ФИО1 Срок освобождения жилого помещения, указанный в соглашении, истек (дата обезличена). Ответчики были уведомлены о необходимости освобождения жилого помещения, однако до сих пор данное требование не исполнили. В настоящее время жилое помещение в установленном порядке не сдано, ответчики с регистрационного учета не сняты.

Истец просит обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 исполнить взятое на себя обязательство, освободить жилое помещение по адресу: (адрес обезличен) путем выселения, сдать указанное жилое помещение в установленном порядке 4 отделу ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с встречным иском, в котором просят сохранить за ними право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) до (дата обезличена), в связи с тем, что ФИО1 является военнослужащей войсковой части (номер обезличен) дислоцирующейся в (адрес обезличен) и контракт заключен до (дата обезличена).

Представитель истца ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом от времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика (по встречному иску) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав заключение помощника военного прокурора Осипова Е.А., полагавшего исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ законными и обоснованными, а встречные исковые требования Н-вых не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 14 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения. Документы о сдаче жилых помещений и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что (адрес обезличен), расположенная в (адрес обезличен) (адрес обезличен) на основании служебного ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) была предоставлена на период прохождения военной службы в Тоцком гарнизоне для проживания ФИО2 на состав семьи с учетом супруги ФИО4, сына (данные о личности обезличены), (дата обезличена) дочери (данные о личности обезличены),(дата обезличена).

В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО2, ФИО6

Из архивной справки (номер обезличен) от (дата обезличена) следует, что в архивном фонде «Администрация (адрес обезличен)» распоряжением главы района за (номер обезличен)-р от (дата обезличена) квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) включена в число служебных помещений.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», Приказом Министра обороны РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «Об утверждении порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим-гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы» решением ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от (дата обезличена) сержанту ФИО1 и совместно проживающим с ней членам семьи в связи с нахождением её в реестре военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях, была предоставлена жилищная субсидия в размере <данные изъяты> для приобретения (строительства) жилого помещения (решение ФГКУ «ЦРУЖО» от (номер обезличен)).

В соответствии с п.п.17,18 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), установлено, что с военнослужащим не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи ранее занимаемого жилого помещения.

(дата обезличена) между ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ и ФИО2 заключено соглашение, по условиям которого уполномоченный орган перечисляет в установленном порядке средства жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, а ФИО2 вместе с супругой ФИО4, дочерью ФИО3 обязуются в течение 4 месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое служебное жилое помещение. Условием перечисления субсидии является возврат жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ.

(дата обезличена) ФИО1 перечислена жилищная субсидия в размере <данные изъяты> для приобретения (строительства) жилого помещения, что подтверждается платежным поручением от (дата обезличена) (номер обезличен).

(дата обезличена) срок освобождения жилого помещения, указанный в соглашении, истек. В настоящее время жилое помещение в установленном порядке не сдано, ответчики с регистрационного учета не сняты.

Уведомлением ФГКУ «Центррегионжилье» от (дата обезличена) (номер обезличен) ответчики были уведомлены о необходимости освободить жилое помещение, однако до сих пор данного требования не исполнили.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ст.101 ЖК РФ).

Таким образом, заключив вышеуказанное соглашение от (дата обезличена), стороны предусмотрели условия освобождения специализированного жилого помещения, а также его срок. Учитывая, что ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ выполнило условия соглашения о предоставлении жилищной субсидии, следовательно, согласно условиям соглашения, договор найма с ответчиками расторгается в течение 4-х месяцев после перечисления жилищной субсидии и ответчики обязаны освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета.

В силу ст. ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку по истечении указанного срока ответчики не освободили жилое помещение, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о выселении и сдачи жилого помещения.

Разрешая встречные исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 суд считает, что оснований, предусмотренных законом для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на период трудовых отношений ФИО7 с войсковой частью (номер обезличен) не имеется. Доказательств того, что после получения жилищной субсидии ФИО1 обращалась в ФГКУ «Центррегионжильё» с заявлением о предоставлении ей служебного жилья на время трудовых отношений с войсковой частью (номер обезличен), не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, Н. Н. И., Н. В. Н. – удовлетворить.

Выселить ФИО1, Н. Н. И., Н. В. Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Обязать ФИО1, Н. Н. И., Н. В. Н. сдать указанное жилое помещение в установленном порядке 4 отделу ((адрес обезличен)) ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, Н. Н. И., Н. В. Н. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Н. Ерш

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.