Решение № 2-400/2019 2-400/2019~М-391/2019 М-391/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-400/2019

Дело № 2-400/2019


Решение

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Казначеевской М.В.,

при секретаре Догадовой В.В.,

с участием представителя истца адвоката Семидоцкой Т.В., действующей на основании ордера,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, извещенных о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

Установил:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении, зарегистрированы его сын ФИО2 , внучка Т.В.М. и правнук Т.С.А.

Дело инициировано иском ФИО1 к ФИО2, в котором истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением. В обоснование иска ссылается на то, что ответчик в 2006 году забрал свои вещи и выехал из жилого дома, с указанного времени он не участвует в содержании дома, оплате коммунальных услуг, не поддерживает с ним связь.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обеспечив явку своего представителя адвоката Семидоцкой Т.В., которая иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела в установленном порядке, ходатайств об отложении не заявил, свою позицию по делу выразил.

Суд, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей Т.В.М. и Ю.Н.Н. приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 47 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11.10.1999 г., выпиской из ЕГРН от 04.04.2019 г. (л.д. 9а -12, 13).

В указанном домовладении значатся зарегистрированными по месту жительства с 13.01.1996 года ФИО2, с 23.03.2005 г. Т(К)В.М., с 23.07.2009 г. Т.С.А., что подтверждается домовой книгой (л.д. 19-21), справкой Оскольской территориальной администрации Новооскольского городского округа от 24.06.2019 г. (л.д. 22).

Ответчик ФИО2 был вселены в указанный жилой дом с согласия истца. Членом семьи истца он не является.

Как следует из показаний представителя истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2006 года, не оплачивает коммунальные платежи, регистрация ответчика является формальной.

Вышеуказанные доводы представителя истца ничем не опровергнуты, а наоборот подтверждаются материалами дела.

Из пояснений свидетеля Т.В.М. следует, что истец приходится ей дедушкой, а ответчик отцом. Отец в 2006 года забрал свои вещи и переехал в г. Новый Оскол. С дедом он связь не поддерживает, ФИО1 в настоящее время временно проживает в республике Эстония у своей дочери. В последний свой приезд в 2018 году он просил ответчика сняться с регистрационного учета, на что ответчик ответил ему отказом. Больше они не общались, ФИО1 выдал на ее имя доверенность на право распоряжения указанным жилым домом, так как он хочет его продать.

Свидетель Ю.Н.Н. суду пояснила, что проживает в <адрес>. Она знает и истца, и ответчика. ФИО2 перестал проживать в <адрес> примерно в 2006 году, после смерти бабушки В., она проживала в этом доме вдвоем с дедом. Сейчас <адрес> приезжает В., она смотрит за домом, пускает квартирантов, оплачивает коммунальные платежи.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их пояснения последовательны, объективны и согласуются с иными письменными доказательствами.

Так, из нотариально удостоверенной доверенности от 02.08.2018 года усматривается, что ФИО1 уполномочил Т.В.М. быть его представителем во всех компетентных органах по всем вопросам касающимся государственной регистрации его права на недвижимое имущество по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что о том, что стороны фактически прекратили семейные отношения. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в доме отца, отец ранее не возражал против указанной регистрации сына в доме, не свидетельствует о сохранении сторонами семейных отношений, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома, никаких попыток к вселению за длительный период не предпринимал.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, несет бремя расходов по содержанию жилого дома, ему чинились препятствия для проживания в доме стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку доказан факт не проживания ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1 , расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца.

судья