Решение № 2-1517/2017 2-1517/2017~М-1025/2017 М-1025/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-1517/2017

Гражданское дело № 2-1517/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.,

с участием прокурора Скляр Г.А.,

при секретаре Зайнуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли продажи. Ответчик ФИО3 – бывший гражданский муж ФИО1., зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней с 2012 года, совместного хозяйства с истцами не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает права собственников на указанное жилое помещение. В связи с чем, просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца ФИО1, заключение старшего помощника прокурора Скляр Г.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (по ? доли в праве собственности) на основании договора купли-продажи от 20 мая 2003 года (л.д.6, 32), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7), выписки ЕГРП (л.д.37-38, 39).

В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО1, сын ФИО2, не родственник- ФИО3. На регистрационный учет в указанной квартире ответчик был поставлен 06.11.2007 года, что следует из справки о зарегистрированных лицах( л.д.8), копии поквартирной карточки (л.д.52).

Из акта, составленного соседями по спорному адресу и заверенного директором ООО «ЖРЭУ №8» следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает (л.д.40).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требование истцов подлежит удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, совместное хозяйство с истцами не ведет, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, право собственности на спорный объект принадлежит истцам.

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат.

Регистрация ответчика препятствует истцам в реализации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: