Решение № 2-1415/2017 2-1415/2017~М-1581/2017 М-1581/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-1415/2017

Дело № 2-1415/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пенза 25 мая 2017 года

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Жогина О.В.,

при секретаре Крюковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании права пользования жилым помещением, вселении, регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, действующей в своих и несовершеннолетней ФИО3 интересах, впоследствии уточненным, указав, что будучи малолетним ребенком, с членами его семьи: мамой - ФИО4, папой - ФИО13, сестрой - ФИО2 в октябре 1986 года был вселен в квартиру по адресу <адрес>. Основанием для заселения являлся обменный ордер № от 3 октября 1986 года Горжилуправления Исполнительного комитета Пензенского городского Совета народных депутатов на имя ФИО4 и проживающих с ней трех членов семьи: ФИО14, ФИО2, ФИО1 на жилую площадь в городе Пенза по <адрес>, состоящую из двух комнат размером 30,0 кв.м. Фактически были предоставлены две жилые комнаты, площадью 13.3 кв.м и 12.9 кв.м, в трехкомнатной квартире с общей кухней по указанному адресу. Все члены семьи, в том числе и истец, прибыли на постоянное место жительства по указанному адресу 14 октября 1986 года. Получив впоследствии документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации), истец зарегистрировался по месту жительства по адресу: <адрес>. В связи с осуждением и помещением в места лишения свободы истец был снят с регистрационного учета по месту жительства 8 апреля 2003 года. 7 февраля 2017 года истец был освобожден из мест лишения свободы по отбытии наказания и прибыл по адресу своего постоянного места жительства в <адрес>. Однако в настоящее время имеются проблемы и с регистрацией, и вселением в жилые помещения, которыми он имеет право бессрочного пользования. В период его нахождения в местах лишения свободы по адресу: <адрес> в апреле 2005 года через нотариуса от него был получен отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. По возвращении в г. Пенза в марте 2017г. истцу стало известно, что от участия в приватизации также отказались его мама ФИО4 и папа ФИО14. Таким образом, в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 59.3 кв.м, жилой площадью 41 кв.м были приватизированы две комнаты № и № жилой площадью 26,2 кв.м, общей площадью 39,7 кв.м, что составляет 67/100 доли квартиры, расположенной на 4-м этаже 5-ти этажного панельного дома, на имя его сестры ФИО5 и его племянницы ФИО3 Когда истец прибыл домой, заселился в комнату № площадью 12,9 кв.м. ФИО5 не препятствовала вселению в квартиру и пользованию комнатой №. В настоящее время в комнате №, площадью 13,3 кв.м, проживает незнакомый молодой человек, истец стал возмущаться, почему в квартире проживает чужой человек. Ни ФИО5, ни ФИО3 в спорной квартире не проживают, у них имеется другое жилье - квартира по адресу: <адрес> благоустроенный коттедж по адресу: <адрес>. В спорной квартире мама ФИО4 занимает комнату №. Когда истец отсутствовал дома, сестра врезала замок в комнату № и, соответственно, истец не имеет доступа ни в комнату №, ни в комнату №. Поэтому в настоящее время истец и мама вынуждены проживать в одной комнате №, площадью 14,8 кв.м, к которой истец не имеет никакого отношения. Указанная комната на праве собственности принадлежит племяннице ФИО3 Указанную комнату ФИО5 приобрела у прежнего собственника на имя ФИО3 после приватизации двух комнат, принадлежащих ФИО6. Несмотря на то, что истец не участвовал в приватизации, истец имеет право пользования комнатами №, площадью 13,3 кв.м, и №, площадью 12,9 кв.м, даже в случае смены собственника. Вследствие этого истец также имеет право на регистрацию по месту жительства в указанных комнатах. По мере освобождения из мест лишения свободы и ознакомления с документами, истцу стало известно, что приватизация оформлена на имя ФИО2 и ФИО3 Согласно выпискам из Росреестра все комнаты - №, №, № <адрес> в г.Пенза являются отдельными объектами недвижимости. Собственником комнаты № является ФИО8, собственником комнаты №- ФИО3, собственниками комнаты № по ... доли - ФИО2 и ФИО3 С момента заселения семьи в жилые помещения <адрес> в г.Пенза в указанной квартире какая-либо перепланировка не производилась, что подтверждается копиями технических паспортов на квартиру, выписками из Росреестра на жилые помещения квартиры. В настоящее время ФИО2 нарушает право истца на пользование жилыми помещениями и на регистрацию по месту жительства. Не имея регистрации, истец не имеет возможности реализовать в соответствии с законодательством свои социальные гарантии. Приобретенное истцом право пользования жилыми помещениями - комнатами 5 и 6 в квартире № дома <адрес> в г.Пензе должно быть сохранено за ним. В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, а ФИО5 произвольно лишила истца его жилища. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 11, 12, ГК РФ, Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», Постановление Пленума ВС РФ от 24.08.1993 РФ №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 №5, «По делу о проверке конституционности статьи 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в связи с жалобой ФИО15», просил суд признать за ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением в виде комнаты № площадью 12,9 кв.м в квартире № дома <адрес> в г. Пенза с последующей регистрацией по месту жительства по указанному адресу: <адрес>., вселить его в жилое помещение в виде комнаты № площадью 12,9 кв.м квартиры № дома <адрес> в г. Пенза.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, ссылаясь на изложенные обстоятельства, дополнительно пояснил, что проживает в спорной квартире в комнате № <адрес> в г. Пенза, но регистрации не имеет.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Семенова Н.Б., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что в настоящее время истец проживает в комнате № <адрес> в <адрес>, которая принадлежит несовершеннолетней дочери ответчицы – ФИО3 Комната № была продана ею ФИО8, в которой в настоящее время проживает его брат ФИО7 Комнату № занимает ФИО4 В спорной квартире ответчица не проживает, фактически она проживает по адресу <адрес>. Также ей принадлежит на праве собственности домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, но в настоящее время дом для проживания не пригоден, он требует ремонта и отделки. Спорная квартира была приватизирована на ФИО2, истец и третье лицо ФИО4 от приватизации отказались.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 суду пояснила, что 03 октября 1986 года был выдан ордер, на основании которого супруг и их дети ФИО1 и ФИО2, истец и ответчик по делу, были заселены в квартиру по адресу: <адрес>. Когда истец находился в местах лишения свободы, ФИО4 ездила к нему в исправительное учреждение и брала согласие на отказ от приватизации спорного жилья. Данный отказ от приватизации был также и от третьего лица. В настоящее время ответчик чинит препятствия истцу в проживании в спорной квартире и не разрешает ему в ней зарегистрироваться. Фактически третье лицо и истец проживают в спорной квартире, ФИО4 в комнате №, истец в комнате №, исковые требования ФИО1 просила удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 суду пояснил, что проживает в комнате № <адрес> в г. Пензе. Данная комнату принадлежит его брату ФИО8 В комнате № и № проживают ФИО4 и ФИО1 У них имеется конфликт между ФИО7 и истцом касаемо пользования спорным жильем, просил отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, будучи извещенным надлежаще о месте и времени, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г.Пензе, в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежаще, представитель по доверенности ФИО9 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе самозащиты права, иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем… иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Несовершеннолетние дети вправе проживать совместно с родителями или одним из родителей по месту их жительства (ст. 20 ГК РФ).

В силу ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 1 и ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ с 01.03.2005 г. введен в действие Жилищный кодекс РФ; к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Нормы ЖК РСФСР применимы к спорным правоотношениям сторон, возникшим до 01.03.2005 г., к последующим - нормы ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 50, ч. 3 ст. 51 ЖК РСФСР от 23.06.1983 г., пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 672, п. 1 ч. 2 ст. 677 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Аналогичные положениям статьи 53 ЖК РСФСР положения содержатся в ч.ч.1, 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 1 марта 2005 года, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные требования содержатся и в ч. ч. 1, 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 1 марта 2005 года; так к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.Согласно ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, с изменениями), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст.3 ч.1, ч.2 и ч.4 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

На основании п. 1 ст. 56, п. 1 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что 03.10.1986 Горжилуправлением Исполнительного комитета Пензенского городского Совета народных депутатов на основании ордера № ФИО4, а также на ее семью из трех человек – ФИО14 (муж), ФИО2 (дочь), ФИО1 (сын) в порядке обмена предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат размером 30,0 кв.м.

Согласно копиям архивных документов из инвентарного дела № на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>: технического паспорта и экспликации к поэтажному плану жилого дома, составленным по состоянию на 05.01.1972, а также технического паспорта, составленного по состоянию на 16.04.2005, квартира № состоит из трех жилых комнат №.

В судебном заседании, в том числе показаниями сторон, установлено, что на основании вышеуказанного ордера ФИО4 были предоставлены комнаты №.

Из выписки из домовой книги от 09.04.2005 усматривается, что с 14.10.1986 в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО14, ФИО2 (дочь), ФИО1, с 21.09.2001 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 08.04.2003 ФИО1 снят с регистрационного учета в связи с осуждением.

17.01.2005 ФИО2 приобретена комната № в этой же квартире по договору купли-продажи с ФИО19

24.05.2005 ФИО4 подано заявление и.о. директора МУП «БТИ г.Пензы» ФИО20 о приватизации жилья, согласно которому ФИО4 просила приобрести в долевую собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,3 кв.м, жилой площадью 41 кв.м, а размере 67/100 доли, комнаты №, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно данному заявлению в настоящее время на указанной жилой площади проживают: ФИО4, ФИО14, ФИО2, ФИО1, ФИО3, которые просят включить в договор на передачу квартир в собственность ФИО2 и ФИО3

11.04.2005 от участия в приватизации отказались ФИО4 и ФИО14, а 22.04.2005 от участия в приватизации отказался ФИО1 Отказ ФИО1 удостоверен в ИК-20 <адрес> нотариусом ФИО21

24.05.2005 между Пензенской городской администрацией в лице первого заместителя главы администрации города ФИО22, с одной стороны, и ФИО23, действующим от имени ФИО2, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО3, с другой стороны, был заключен договор на передачу коммунальной квартиры в собственность граждан доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м, жилой площадью 41 кв.м, а размере 67/100 доли, комнаты №, доли в праве определены по 67/200.

26.07.2007 умер ФИО14, что подтверждается свидетельством о смерти.

23.09.2014 между ФИО3, от имени которой действует ее мать ФИО2, и ФИО2 заключено соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности и выделении их как отдельных объектов, согласно которому в собственность ФИО3 перешла в собственность комната № и в общую долевую собственность (доля в праве ...) комната №, что соответствует 67/200 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а в собственность ФИО2 – комната № и общую долевую собственность (доля в праве ...) комната №, что соответствует 133/200 доли в праве на эту же квартиру.

В настоящее время собственником комнаты № в спорной квартире является ФИО8, комнаты № - ФИО3 и ФИО2 (доли в праве по ...), комнаты № – ФИО10, что подтверждается выписками из ЕГРПН от 14.03.2017 №, от 22.03.2017 №, от 22.03.2017 №.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами, подтверждены материалами дела.

В настоящее время в связи отсутствием согласия на вселение и регистрацию истца ФИО1 в комнате № спорной квартиры со стороны ответчика истец обратился в суд.

Судом установлено, что комната № в спорной квартире находится в фактическом пользовании ФИО7 – третьего лица по делу, комната № в фактическом пользовании ФИО1 – истца по делу, комната № в фактическом пользовании ФИО4 - третьего лица по делу.

Согласно сообщению УМВД России по г.Пензе от 10.05.2017 № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4

При этом истец ФИО1, фактически проживая в спорной квартире, лишен возможности в ней зарегистрироваться, что обусловлено наличием конфликтных отношений, существующих между сторонами по делу и не отрицалось сторонами в ходе судебного заседания.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действия положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Ф. распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Положения указанной правовой нормы гарантируют лицам, отказавшимся от участия в приватизации жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, сохранение права пользования данным жилым помещением независимо от наличия семейных отношений с собственником жилого помещения, поскольку согласно частям 2 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (до I марта 2005 г. - ст. 53 ЖК РСФСР) до приватизации жилого помещения члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении, имели равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование). Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.

На основании ст. 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 г. - ст. 53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом помещении.

К названным в ст. 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно материалам дела, ФИО1 был зарегистрирован в спорной квартире с 1986 года, имел право пользования данной квартирой, а также на участие в приватизации.

Как указывалось выше, ФИО1 был снят с регистрации в 2003 году в связи с осуждением и отбыванием наказания в местах лишения свободы.

Согласно справке серии ЖР № от 07.02.2017, выданной ФКУ ЛИУ-3 ГУФСИН России по Нижегородской области, ФИО1 с 08.02.2002 по 07.02.2017 содержался в местах лишения свободы, следует по месту жительства: <адрес>.

После освобождения из мест лишения свободы истец не отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, вселился в него и проживает на данной жилплощади с момента освобождения из мест лишения свободы – февраля 2017 года.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пензенской области № от 04.05.2017, у ФИО1 отсутствуют в собственности какие-либо жилые помещения.

Свидетель ФИО24 –подруга третьего лица ФИО4 – суду пояснила, что со слов ФИО4 ей известно, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> в г. Пензе принадлежит ее дочери ФИО2 Между истцом, третьим лицом ФИО4 и ответчиком возникают конфликты по поводу пользования спорной квартирой. Ответчик не хочет зарегистрировать в квартире своего брата ФИО1 Одну из комнат она продала постороннему лицу.

Оснований не доверять указанному свидетелю у суда не имеется.

Таким образом, несмотря на то, что ФИО25 в 2005 году отказался от участия в приватизации спорной квартиры, он, как бывший член семьи собственника жилого помещения, давший согласие на его приватизацию, сохраняет право бессрочного пользования спорной квартирой и подлежит вселению в нее.

Кроме того, согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ, данным в Постановлении N 8-П от 23.06.1995, временное непроживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В силу чего, гражданин, осужденный к лишению свободы, не утрачивает право пользования жилым помещением в течение всего периода отбытия наказания.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, изучив представленные истцом, ответчиком, а также добытые судом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании права пользования жилым помещением, вселении, регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании права пользования жилым помещением, вселении, регистрации по месту жительства удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением в виде комнаты № площадью 12,9 кв.м в <адрес> в г. Пензе.

Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилое помещение в виде комнаты № площадью 12,9 кв.м <адрес> в г. Пензе.

Решение является основанием для регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца с момента изготовления его в мотивированной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2017 года.