Решение № 2-3514/2017 2-3514/2017~М-1955/2017 М-1955/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-3514/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Власиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, обосновывая свои требования тем, что указанная квартира была предоставлена ей на основании договора соцнайма, обратившись к ответчику с заявлением о передаче ей квартиры в собственность, получила отказ, поскольку не подтверждено, что ранее она (ФИО1) не участвовала в приватизации. Ссылаясь на то, что с 1994 г. она постоянно зарегистрирована в спорной квартире, до 1994 г. в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается выпиской из ЕГН, иных оснований для отказа в приватизации не имеется, истица просила удовлетворить требования.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменных возражения при решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании приказа Минобороны №492 от 07.05.2010 г. в муниципальную собственность г/п Власиха был передан жилой фонд, в том числе многоквартирный жилой дом по адресу: АДРЕС, за исключением квартир №15,25,32,41,53. На основании указанного приказа, а также акта приема-передачи от 26.08.2010 г. в реестр муниципальную собственности внесено жилое помещение по адресу: АДРЕС.

21.10.2016 г. между Администрацией г/п Власиха и ФИО1 заключен договор соцнайма указанной квартире. Установлено, что истица зарегистрирована и проживает в квартире одна.

Представитель истца пояснила, что истица обратилась в администрацию г/п Власиха с заявлением о приватизации жилья, однако получила ответ, что не подтверждено участие/не участие в приватизации жилья ранее.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005 г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из представленных материалов дела усматривается, что истица с 1994 г. зарегистрирована и проживает в спорной квартире. Из выписки о регистрации права собственности на объекты недвижимости по РФ за период с 01.01.1991 г. по 19.01.2017 г. усматривается, что за ФИО1 прав на жилое помещение в порядке приватизации не регистрировалось.

Принимая во внимание, что истица не может реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по договору социального найма по независящим от нее причинам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к Администрации городского поселения Власиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить,

признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 28 апреля 2017 г.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А. Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-3514/17 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.