Решение № 2-5766/2017 2-5766/2017~М-5068/2017 М-5068/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-5766/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 31 ДД.ММ.ГГГГ 2017 года гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что ответчики не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, б<адрес>, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, включая начисленные пени. Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке вышеуказанную задолженность, расходы по госпошлине.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (без учета начисленных пени), а также расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с плохим состоянием здоровья.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал, сумму задолженности не оспаривал. Пояснил, что пользуется вышеуказанной квартирой только он.

Представитель третьего лица АО ЕИРКЦ <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке, причины отсутствия, а также их уважительность суду не известны.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, б<адрес>, в котором, помимо собственника зарегистрированы по месту жительства ФИО4 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, пояснениями сторон в судебном заседании.

Управление указанным домом по настоящее время осуществляется ООО «<данные изъяты>» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору управления истец принял на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам, а также членам семьи собственников, нанимателям и членам и семей.

Ответчики в установленные сроки не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности, по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, согласно уточненным исковым требованиям истца и расчету, составляет <данные изъяты> Данный расчет ответчиками не оспорен.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату зауслуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что поскольку только он проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем, в иске к ФИО3 и ФИО4 должно быть отказано, не основаны на положениях закона и являются безосновательными.

На основании изложенного, суд в силу статей 30, 31, 153, 154 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со статьями 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также, в равных долях, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий