Решение № 2-718/2017 2-718/2017~М-701/2017 М-701/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-718/2017

Дело № 2-718/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

при секретаре Орловой Н.И.

с участием истицы ФИО1

ответчицы ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Г.П.А., ФИО2 о признании права собственности на часть домовладения

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истица указывает, что выделить свою часть жилого дома путем заключения соглашения собственников и зарегистрировать ее в учреждении юстиции не имеет возможности, так как в соглашении должны участвовать все долевики, однако один из соседей умер, а у других нет материальной возможности, в связи с этим просит признать право собственности на часть домовладения.

Истица в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме, пояснила, что ответчик Г.П.А. умер, а наследники не вступили в право наследования.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя о дне и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истица является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что истица не имеет возможности выделить свою часть жилого дома, путем заключения соглашения собственников, поскольку Г.П.А. умер, а наследники не вступили в право наследования.

Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Поскольку спорное имущество приобретено истицей в установленном законом порядке, от ответчиков возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО3, Г.П.А. и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть домовладения, состоящего из части жилого дома кирпичного, одноэтажного, 1966 года постройки, литер Д, с кирпичной отапливаемой пристройкой литер - <адрес>, с верандой кирпичной - литер <адрес>, общей площадью 36,4 кв.м, в том числе жилой площадью 29,3 кв.м, с хозяйственными постройками: частью сарая кирпичного общей площадью 8,0 кв.м.- литер Г27, кухней летней кирпичной, общей площадью 21,4 кв.м.- литер Г46, душем кирпичным, общей площадью 1,5 кв.м.- литер Г50, уборной кирпичной, общей площадью 1,5 кв.м.- литер Г51 и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>).

Оставить за ФИО3, Г.П.А. и ФИО2 право собственности на оставшуюся часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з Н.И. Орлова