Решение № 2-362/2018 2-362/2018~М-375/2018 М-375/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-362/2018

Дело № 2-362/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.****г. г.Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе председательствующего Алексеевой Н.В.,

при секретаре Толпесовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Печорского района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение.

Заявленные требования мотивированы тем, что квартира с КН *** по адресу: г.Печоры, ул....., дом ***, кв*** Псковской области была предоставлена ей и её (истца) матери ФИО2 по договору социального найма.

С момента предоставления с **.**.****г. по настоящее время она проживает в данной квартире, в ней же зарегистрирована.

**.**.****г. она (истец) и ее мать Б.., решив воспользоваться предоставленным им правом на бесплатное приобретение жилья в собственность, заключили с Администрацией Печорского района Псковской области договор приватизации, согласно которому им в долевую собственность по *** доле каждой была передана указанная квартира.

Однако право собственности они не зарегистрировали.

**.**.****г. Б. умерла, в связи с чем зарегистрировать права собственности в настоящее время уже не представляется возможным.

Она является единственной наследницей после смерти Б.., в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку договор передачи квартиры в собственность № *** от **.**.****г. не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Тем самым решить в данной ситуации вопрос о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования во внесудебном порядке невозможно.

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру с КН *** по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Печорского района, представитель ответчика Администрации ГП «Печоры» в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, в том числе наследственного дела № ***, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что **.**.****г. Администрация Печорского района Псковской области заключила с Б. и ФИО1 договор приватизации № ***, согласно которому передала Б. и ФИО1 в долевую собственность по *** доле квартиру по адресу: г. Печоры, ул...., дом ***, кв.*** Псковской области.

**.**.****г. Б. умерла, ее единственным наследником по закону первой очереди в порядке ст.1142 ч.1 ГК РФ является дочь ФИО1

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, что со стороны истца и было сделано, которая в соответствии с требованиями ст.1153 ч.1 ГК РФ в установленный законом срок (ст.1154 ч.1 ГК РФ) обратилась к нотариусу Печорского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

Данными об иных наследниках, завещании, суд не располагает.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела.

Тем самым, наследником, принявшим после смерти Б.. наследственное имущество, при этом принятие наследственного имущества означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (ст.1152 ч.2 ГК РФ), является ФИО1

Вместе с тем оформить право собственности на квартиру как в порядке приватизации в 1/2 доле, так и в порядке наследования в *** доле после смерти матери Б. во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку право собственности на квартиру, возникшее у истца и ее матери на основании договора приватизации, зарегистрировано не было.

В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, один раз.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст.6 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из представленных документов, спорная квартира внесена в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Печорский район».

Ранее свое право на приватизацию жилого помещения истец, Б. не использовали, истец проживает в данной квартире и имеет регистрацию с **.**.****г. по настоящее время, Б.. проживала в ней и имела регистрацию с этого же времени по день своей смерти.

Таким образом, истец имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, где ее доля составляет ***, равно как и доля ее матери Б. - ***.

Спорная квартира состоит на кадастровом учете под КН ***, имеет площадь *** кв.м.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру, где *** доля причитается истцу в порядке приватизации и *** доля в порядке наследования после смерти Б.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.****г. года рождения, право собственности на квартиру с КН ***, площадью *** кв.м., расположенную по адресу: г.Печоры, ул....., дом ***, кв*** Псковской области.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Алексеева Н.В.

Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.