Решение № 02-5875/2025 02-5875/2025~М-3162/2025 М-3162/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 02-5875/2025

Дело №2-.../2025

УИД 77RS0001-02-2025-...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ..., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по иску СНТ ... ... к ...у ...у ...у о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ ... ... обратился в суд с учетом уточнений к ответчику ...у ... о взыскании задолженности. В обоснование требований указывает, что садовый участок ... с кадастровым номером ... находится в границах адрес ... .... Ответчик не является членом СНТ, 16.07.2023 г. ответчик был исключен из состава членов товарищества за неуплату членских взносов, но является собственником участка .... Ответчик является должником по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства. За ответчиком числится задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в размере сумма, целевой взнос на содержание общего водопровода в размере сумма До настоящего времени ответчиком не оплачена. На основании изложенного, истец с учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, целевой взнос на содержание общего водопровода в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, нотариальные расходы на получение выписки из ЕГРН в размере сумма

Представитель истца СНТ ... ... по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ... ... в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Статьями 209-210 и 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01 января 2019 года регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), статьями 3, 14 и 16 – 17 которого установлено, что взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее – члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ.

В соответствии с п. 2 ст. 19 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в том числе нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в силу п. 4 ст. 16 вышеназванного Закона, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов в обязательном порядке указывается в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ст. 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества; порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что фио... является собственником садового участка ... с кадастровым номером ... находящегося в границах адрес ... ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Протоколом №3 общего собрания членов СНТ ... ... от 18 августа 2019 года, утвержден размер членского взноса и размер платы для собственников, ведущих садоводство без участия в товариществе в сумме сумма в месяц на основании Приходно-расходной сметы и Финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, а также порядок внесения денежных средств на расчетный счет СНТ авансовыми платежами ежемесячно, не позднее десятого числа текущего месяца.

Протоколом №1 общего собрания членов СНТ ... ... от 02 октября 2022 года, утвержден размер членского взноса и размер платы для собственников, ведущих садоводство без участия в товариществе в сумме сумма в месяц на основании Приходно-расходной сметы и Финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, а также порядок внесения денежных средств на расчетный счет СНТ авансовыми платежами ежемесячно, не позднее десятого числа текущего месяца.

Протоколом №2 общего собрания членов СНТ ... ... от 22 октября 2023 года, утвержден размер членского взноса и размер платы для собственников, ведущих садоводство без участия в товариществе в сумме сумма в месяц на основании Приходно-расходной сметы и Финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, а также порядок внесения денежных средств на расчетный счет СНТ авансовыми платежами ежемесячно, не позднее десятого числа текущего месяца.

Протоколом №1 общего собрания членов СНТ ... ... от 06 октября 2024 года, утвержден размер членского взноса и размер платы для собственников, ведущих садоводство без участия в товариществе в сумме сумма в месяц на основании Приходно-расходной сметы и Финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, а также порядок внесения денежных средств на расчетный счет СНТ авансовыми платежами ежемесячно, не позднее десятого числа текущего месяца.

По состоянию на ... 2025 года, начиная с 01 марта 2022 года, за ответчиком числится задолженность за 42 месяца платы для индивидуалов в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод ответчика о том, что земельный участок, находящийся в его собственности не находится в границах адрес ... ... опровергается представленным Генпланом, его увеличенной частью, схемой расположения земельных участков. Государственным актом на право пользования землей А-I № ..., выданным 01.12.1980 года Председателем исполнительного комитета Наро-Фоминского районного Совета народных депутатов трудящихся в том, что за коллективным садоводством рабочих и служащих ВДНХ СССР закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 15,33 гектаров земли в границах согласно плану землепользования.

Ответчиком доказательств оплаты задолженности за указанный период не представлено.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период с 2022 г. по июль 2025 г. включительно в размере сумма

Требования истца о взыскании целевого взноса на содержание общего водопровода в размере сумма

Однако, общим собранием целевой взнос на содержание общего водопровода не утвержден, в связи с чем, оснований для взыскания указанного взноса в размере сумма, не имеется.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по задолженности за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 01.04.2022 по 01.08.2025 в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами по задолженности за содержание общего водопровода в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по задолженности за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за период с 01.04.2022 по 01.08.2025 в размере сумма проверен судом, соответствует фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по задолженности за содержание общего водопровода не имеется, поскольку во взыскании указанной задолженности судом отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относится в том числе расходы на проведения досудебного исследования, а также расходы по оформлению нотариальной доверенности.

Суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма, нотариальные расходы на получение выписки из ЕГРН в размере сумма

Данные расходы документально подтверждены, связанны непосредственно с рассмотрением данного дела, являются необходимыми расходами.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов на оказание юридических услуг в размере сумма

Истец понес расходы на оказание юридических услуг в размере сумма Данные расходы с учетом уровня сложности настоящего дела и объемом работы представителя истца подлежат взысканию с ответчика в сумме сумма, с учетом принципа разумности и справедливости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ ... ... к ...у ...у ...у о взыскании задолженности, - удовлетворить частично

Взыскать с ...а ...а ...а (паспортные данные) в пользу СНТ ... ... (ИНН ...) задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период с 2022 г. по июль 2025 г. включительно в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2022 по 01.08.2025 в размере сумма, расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере сумма, расходы связанные, с оплатой нотариальных услуг в размере сумма, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Мотивированное решение изготовлено ... 2025 года.

Председательствующий фио