Решение № 2-1391/2017 2-1391/2017~М-1281/2017 М-1281/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-1391/2017

№ 2-1391/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в ее владении находится земельный участок кадастровым номером № общей площадью 1182 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Указанный земельный участок перешел во владение истца от ее родственников в 1993 году. С указанного времени она открыто и добросовестно владеет земельным участком, на котором расположены баня, летний домик, кирпичный птичник, погреб.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1182 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнив, что ее мать ФИО2 приобрела квартиру в <адрес>, где ей также был предоставлен земельный участок. С 1993 года мать, затем истец пользовались данным земельным участком, на котором силами истца возведены объекты недвижимости. Никаких документов на земельный участок не выдавалось. Претензий по поводу владения земельным участком не предъявлялось, требований об освобождении земельного участка не высказывалось. Спор по границам отсутствует.

Представитель ответчика Администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании из объяснений истца, представленных документов установлено, что с 1993 года ФИО1 и ее мать используют земельный участок площадью 1182 кв.м. в <адрес>.

В 2015 году в отношении земельного участка проведены землеустроительные работы, составлен межевой план. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №

Согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № расположен в <адрес>, имеет разрешенное использование - приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. По данному земельному участку сведения о зарегистрированных правах и ограничениях отсутствуют.

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № 1843 от 10.07.2017 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1182 кв.м. на кадастровом плане территории.

Согласно сведениям администрации Подлесного сельского поселения ФИО1 действительно длительное время имеет в пользовании земельный участок с кадастровым номером № площадью 1182 кв.м. в <адрес>, который не оформлен в собственность в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке распложены баня, рубленый дачный дом, кирпичный птичник, погреб, теплица.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», касающемся применения правил ГК РФ о приобретательной давности, что при разрешении споров с отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Процедура предоставления земельных участков регламентирована гл. V.1 Земельного кодекса РФ.

Принимая во внимание, что истец длительное время открыто и добросовестно пользуется испрашиваемым земельным участком, требований об освобождении занимаемого земельного участка к ФИО1 ни со стороны администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района, ни со стороны государственных органов по использованию и охране земель на протяжении всего периода использования земельного участка не предъявлялось, при этом истец не имеет возможности приобрести указанный земельный участок в собственность, поскольку ответчики не могут провести торги, в связи с тем, что участок используется ФИО1, с целью разрешения сложившейся ситуации и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1182 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, с разрешенным использованием – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 10.10.2017