Решение № 2-2487/2017 2-2487/2017~М-2021/2017 М-2021/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-2487/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района <адрес>, Департаменту здравоохранения <адрес> о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании в обосновании заявленных требований пояснила, что на основании договора найма жилого помещения истец проживает и зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Дом, в котором он проживает, является собственностью субъекта Российской Федерации <адрес> и состоит на балансе ГБУЗ "Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>". Он обратился в Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> с заявлением о передаче жилого помещения, в котором он проживает в собственность в порядке приватизации. Из Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> был дан ответ, что дом, в котором он проживает, не значится в реестре объектов собственности <адрес>. Другого приватизированного жилья не имеет.

Ответчик – представитель Администрации Чеховского муниципального района в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Последствия признания иска, в соответствии со ст. 173 ГРК РФ, как следует из заявления, представителю ответчика разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – Департамента здравоохранения <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель 3-го лица – ГБЗУ ПБ № в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

3- лицо- ФИО3, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, 3-х лиц.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец на основании договора найма жилого помещения (л.д.26) зарегистрирован и проживает в <адрес>. 16 <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7), совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована третье лицо ФИО3 (отказавшаяся от права на приватизацию спорного жилого помещения в пользу истца), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15), копией лицевого счета (л.д.34).

Право на приватизацию истец не использовал, что подтверждается справкой (л.д. 16).

Истец изъявил желание получить квартиру в собственность, но получить в собственность спорное жилое помещение, в которой проживает, не смог, поскольку дом в котором он проживает в реестре объектов собственности <адрес> в жилищной сфере отсутствует.

Суд считает, что истцу, право на получение в собственность квартиры, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Так статья 2 данного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что спорный дом в настоящее время закреплен за ГУЗ "Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>", которое подтвердило право жильцов на приватизацию квартир, находящихся в жилых домах, оставшихся при приватизации ГУЗ" Психиатрической больницы №" в государственной собственности, а так же то обстоятельство, что истица может реализовать свое право лишь в судебном порядке, т.к. органа, наделенного полномочиями на передачу в собственной квартиры истцу в настоящее время нет, в связи с чем, истец лишен предусмотренного законом права на получение в собственность квартиры.

Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, в <адрес>.

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для регистрирующих органов к внесению соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде <адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов