Решение № 2-1748/2017 2-1748/2017~М-1818/2017 М-1818/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-1748/2017

Дело № 2-1748/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 ноября 2017 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.

с участием прокурора Пронина М.В.,

при секретаре Тихоновой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование иска указывает, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак с дочерью ответчика ФИО11. расторгнут. ФИО12. имеет в собственности жилое помещение, в которое она может вселить и зарегистрировать ответчика, которая приходится ей матерью. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ФИО13 он зарегистрировал ответчика в своем жилом помещении. В настоящее время ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства они не ведут. Ответчик добровольно не выселяется. Истец просит выселить ФИО2 из его жилого дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что сам вселил ответчика в жилой дом, в это время проживал гражданским браком с дочерью ответчика, ФИО14. В ДД.ММ.ГГГГ г. отношения с ФИО15 испортились из-за ответчика, бывшая супруга проживает отдельно.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что переехала в дом истца после продажи ее дома. Дочь с зятем забрали деньги от продажи его дома и сказали, что ей будет выделена доля в доме истца.

Представитель ответчика ФИО6 в суде исковые требования не признал и пояснил, что у сторон была договоренность о проживании в доме истца, который фактически проживает гражданским браком с дочерью ответчика. Ответчик поверила дочери, которая забрала все деньги от продажи дома матери и отца в дер. Ст. Шугурово. Все деньги пошли на приобретение имущества в доме истца.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск оставить без удовлетворения, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес> согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ брак с дочерью ответчика ФИО16. расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в жилом доме с согласия истца.

Никем по существу не оспаривается, что на момент регистрации в доме истец состоял в брачных отношениях с дочерью ответчика, ФИО17. Следовательно, ответчик на законных основаниях приобрела право пользования жилым помещением.

Истцом ставится вопрос о выселении лица, который приобрел право пользования жилым помещением, при этом требование о прекращении права пользования жилым помещением не ставится.

При таких обстоятельствах, исковые требования о выселении подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин