Решение № 2-2223/2017 2-2223/2017~М-2277/2017 М-2277/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-2223/2017

№ 2-2223/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Бояринцевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> (согласно чертежу границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Землепроект»). В заявлении истец указал, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 04.11.1993 года № 1899 членам СТ «Строитель» были предоставлены бесплатно в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, согласно списка, а также земельный участок, площадью <данные изъяты> га – в коллективно-совместную собственность, под прибрежную охранную зону было отнесено, <данные изъяты> га. В последствии организационно-правовая форма ответчика была изменена на СНТ «Строитель». Истец, на оснвоании протокола № 3 от 15.05.2004 года, был принят в члены СНТ «Строитель», ему был предоставлен в пользование земельный участок №, который используется им по настоящее время. ФИО2 регулярно оплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок. Во внесудебном порядке истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, на основании чего просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном азседании заявленные требования ФИО2 поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Тамбовского района Тамбовской области и СНТ «Строитель», а также третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.4 ст. 14 ФЗ РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 14.10.2014 года) после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность. Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.

Пунктом 1 ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статья 21 ФЗ РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 31.12.2014 года) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относит решения о приеме в члены такого объединения и исключение из его членов.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № 1899 от 04.11.1993 года земельный участок площадью <данные изъяты> га был предоставлен в собственность бесплатно членам садоводческого товарищества «Строитель», согласно списку, а также предоставлен в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Строитель» от 15.05.2004 года ФИО2 был принят в члены СНТ и ему был предоставлен спорный земельный участок, что также подтверждается членской книжкой садовода и списком членов СНТ «Строитель».

Согласно справке председателя СНТ «Строитель» №2 от 26.07.2017 года ФИО2 задолженностей перед СНТ не имеет.

Как следует из информационного письма от 16.05.2016 года администрации Тамбовского района Тамбовской области, истец получил отказ в формировании земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

После проведении геодезической съемки и в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленным ООО «Земпроект» ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., споров по границам земельного участка нет.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (согласно плану границ, изготовленным ООО «Земпроект» от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 12 декабря 2017 г.

Судья И.Е. Обухова