Решение № 2-1430/2017 2-1430/2017~М-471/2017 М-471/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-1430/2017

дело № 2-1430/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С целью участия в приватизации занимаемой квартиры с передачей ее в собственность, она обратилась в администрацию Пушкинского муниципального района Московской области с заявлением о бесплатной передаче в собственность данного жилого помещения, однако 22.12.2016г. администрация Пушкинского муниципального района Московской области на указанное заявление ответила отказом, сославшись на то, что среди представленных документов на приватизацию отсутствует правовой акт и документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (ордер или договор социального найма). Вместе с истцом в квартире прописана ее дочь ФИО2, которая в установленном законом порядке, путем оформления нотариального согласия, отказалась от права на приватизацию указанной квартиры. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО3 (л.д. 23-24) исковые требования и обстоятельства, изложенные в нем, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 28), возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, отказалась от права на приватизацию указанной квартиры, просила рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие (л.д. 30).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что жилой дом, в том числе квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находятся в муниципальной собственности.

Из выписки их домовой книги и копии финансово-лицевого счета следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают истец ФИО1, третье лицо ФИО4 с 29.02.1996 года (л.д. 6-7), в указанных документах спорная квартира имеет статус муниципальной собственности.

Истец обращался в КУИ администрации Пушкинского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>; получен письменный ответ, что при отсутствии правового акта и документа, подтверждающего право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, оформить приватизацию в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством не представляется возможным (л.д. 19).

Из справки ООО «ЕРКЦ» следует, что выдать ордер нет возможности, так как при передаче документации, ордера переданы не были (л.д. 8).

Однако, отсутствие ордера на жилое помещения не является безусловным основанием для отказа истцу в приватизации указанной квартиры, поскольку обстоятельства проживания ФИО1 в этой квартире по договору социального найма подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В материалы дела предоставлено нотариально удостоверенное согласие от 30.06.2016г., из которого следует, что ФИО4 дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя ФИО5. Настоящим согласием она отказывается от права на приватизацию указанной квартиры (л.д. 10).

Поскольку ФИО1 ранее участия в приватизации не принимала (л.д. 11), то исковые требования о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости, постановки квартиры на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме –10 апреля 2017 года.

Судья: