Решение № 2-111/2020 2-111/2020~М-45/2020 М-45/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-111/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» февраля 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/2020 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области о снятии с регистрационного учета земельного участка и аннулировании записи о кадастровом учете,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области о снятии с регистрационного учета земельного участка и аннулировании записи о кадастровом учете, указав, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 5561 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Статус земельного участка является «ранее учтенным» и не межеванным. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Администрация сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области присвоила почтовый адрес земельного участка и жилого дома: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5. Предыдущий адрес: <адрес>. В свидетельстве на право собственности на землю выдано ФИО5 стоит адрес: <адрес> и площадь 0,48 га. Истец не является собственником данного земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 4800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ФИО5 на основании Свидетельства на право собственности на бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец обратился в ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, картографии» по Самарской области о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, в связи с двойным кадастровым учетом и истец не является собственником данного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление № о невозможности аннулирования сведений из кадастрового учета на земельный участок с кадастровым номером №, по следующим основаниям: согласно данным государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка истцу принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. По вышеуказанному адресу числится в сведениях кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №. Данные земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются ранее учтенными и правообладателем этих участков является истец.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности просила снять с кадастрового учета и аннулировать запись о кадастровом учете на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 4800 кв.м, в связи с двойным кадастровым учетом.

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования истца признал.

Третье лицо - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явились, предоставили пояснения к исковому заявлению, которые приобщены к делу.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а ст. 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 5561 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Также по данным кадастрового учета истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 4800 кв.м..

Истец полагает, что произошел дойной учет двух одинаковых земельных участков. Данные два земельных участка ошибочно дважды учтены в ГКН.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

При указанных обстоятельствах, поскольку имеется двойной учет спорных земельных участков, суд считает возможным аннулировать внесенные в ГКН сведения об одном земельном участке, удовлетворив исковые требования истца ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Аннулировать из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с декларированной площадью 4800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ГКН и ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Полный текст решения изготовлен 20.02.2020.

Судья В.В. Борисова