Решение № 2-3733/2018 2-3733/2018~М-2963/2018 М-2963/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-3733/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи: Рандиной О.В.,

при секретаре: Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3733/18 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок мотивируя тем, что он приобрел дачу по адресу: <адрес>, <адрес> № на основании договора о предоставлении в пользование земельного участка под разведении сада, заключенного 12.03.1979г. между зав. ГАМ Зубовой и истцом. На основании решения Горисполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство № о передаче земельного участка по указному адресу в пожизненное наследуемое владение. Однако в данном заявлении отсутствует дата его выдачи. Управление Росреестра по <адрес> выдало постановление о приостановлении государственной регистрации права собственности, в связи с отсутствием в свидетельстве на право собственности на землю № даты его выдачи. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, улица 28 массива «Орлов Овраг», категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: садово-дачный участок в границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: садово-дачный участок согласно границам и конфигурации указанным в плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Волжанка-Гео».

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

1
10164.85

14641.94

В судебном заседании представители истца по доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самары, третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самары по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила в исковых требованиях отказать.

Представитель третьего лица Департамент градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором просит в исковых требованиях отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представлен письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору о предоставлении в пользование земельного участка под садоводство, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между зав. Гороно и ФИО1, истцу был предоставлен в пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12). Согласно п.6 указанного договора по истечении пятилетнего срока пользования участком, последний переходит в бессрочное пользование.

На основании решения Горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.11).

Согласно справке, выданной ТСН «СНТ Моторостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом ТСН «СНТ Моторостроитель» на массиве Орлов Овраг и имеет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., линия 28 (л.д.14).Согласно плану границ земельного участка по адресу: <адрес>, массив «Орлов Овраг», улица 28, участок № усматривается, что площадь земельного участка истца составляет 577,0 кв.м. (л.д.38), споров по границам земельного участка нет, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д.37).

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет не выявлено (л.д. 58-60).

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 9 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года № 137 « О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют одинаковую юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено в судебном заседании, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законном основании -в пожизненное наследуемое владение до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с чем истец имеет исключительное право на получение в собственность земельного участка по указанному адресу бесплатно.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, участок №, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: садово-дачный участок согласно границам и конфигурации, указанным в плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ООО «Волжанка-Гео».

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2018 года.

Председательствующий О.В. Рандина