Решение № 2-427/2020 2-427/2020~М-400/2020 М-400/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-427/2020

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Макушино Курганской области 26 ноября 2020 года

Макушинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Новоселова И.А.

с участием истца ФИО7,

её представителя адвоката Панова Ю. В., действующего на основании ордера от 16 октября 2020 г.

при секретаре Кошелевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации города Макушино о признании право собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в Макушинский районный суд с иском к Администрации города Макушино о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования.

В исковом заявлении указала, что ФИО1 являлся ее мужем, брак с ним зарегистрирован 05.05.1969 года. 08.02.2019 г. ФИО1 умер.

На момент смерти онипроживали с ним в жилом доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, который ранее принадлежал на праве собственности матери ее покойного мужа. ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти ФИО3 они с ФИО1 проживали с его покойной матерью по указанному адресу.

После смерти своей матери ФИО3 ее покойный муж, ФИО1, вступил во владение жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> находящимся там личным имуществом своей покойной матери, принял меры по сохранению наследственного имущества. В свою очередь она после смерти своего мужа, вступила во владение этим домом и находящимся там личным имуществом своего покойного мужа, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Полагает, что муж, считался принявшим наследство после смерти своей матери, ФИО3, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так же как и она после смерти своего мужа, ФИО1

После смерти ФИО3 и ФИО1 у нотариуса наследственное дело не открывалось. С учетом изложенного, она считает, что имеет право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке наследования.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, дав пояснение согласно изложенного в исковом заявлении, с 2004 г. проживает в указанном доме. Никто из родственников имущественных претензий не заявлял.

Представитель истца Панов Ю.В. в судебном заседании требования ФИО7 поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что наследство после смерти ФИО11 а. К. приняли ФИО1 и ФИО5 После смерти ФИО5 наследство принял ФИО1 проживавший в доме. После его смерти наследство фактически приняла вдова ФИО7

Представитель ответчика МКУ Администрация города Макушино Макушинского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, заслушав участников заседания, исследовав доказательства по делу, пришел к следующему выводу.

Из выписки филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области от 01.10.2020 г. об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, здание следует: кадастровый № адрес (местоположение) <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, площадь- 51,5 кв.м., наименование индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, кадастровая стоимость 268719,79 руб., сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения объекта недвижимости, отсутствуют (л.д.12).

На л.д.40 имеется копия ответа департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 31.08.2020 данная ФИО7, на обращение о передаче данных в ЕГРН, из которого следует, что исправленные сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> переданы в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области.

Спорный дом по ул. <адрес>, №, принадлежал на праве собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).

На л.д.39 имеется копия договора № 54 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 13 мая 1949 г. выданное на имя ФИО2 по адресу :<адрес> №

На л.д.41 имеется копия постановления Администрации города Макушино от 28.02.1994 г. № 75 о передаче приусадебного земельного участка в личное пользование ФИО3 по ул. <адрес><адрес>, №, площадью 1517 кв.м.

На л.д.18 имеется копия свидетельства о праве собственности на землю, выданное на имя ФИО3 из которого следует, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок на основании решения городской администрации от 28.02.1994 г. № 75 расположенный по адресу: <адрес> ул., № для личного пользования, площадью – 1517 кв.м.

ФИО3, при жизни свое право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, ул., <адрес>, в <адрес>, доставшейся ей по завещанию на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию не зарегистрировала в установленном порядке.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 13.06.2004г. ( л.д.6).

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО3, а в последствии и ФИО4 на жилой дом произведена не была, не может рассматриваться как отсутствие у них права на спорный объект недвижимости.

В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

На л.д.8 имеется копия свидетельства о рождении ФИО1 08.04.1951г, серии II-ЩГ №, из которого следует, что его матерью является ФИО3.

Согласно ответа нотариуса Макушинского нотариального округа ФИО8 № 437 от 12.10.2020 г., после умершей 13.06.2004г. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. заведено наследственное дело №, по заявлению от гр. ФИО5, ФИО1 (л.д.24).

Из материалов наследственного дела (л.д. 25-34) усматривается, что свидетельство о праве на наследство на жилой дом по ул.<адрес>, <адрес>, в <адрес> не выдавалось.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследником указанного в свидетельстве имущества гр. ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является в ? доли – сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> состоит из денежного вклада с причитающимися процентами по счету 3 16090 в сумме 07 рублей 59 коп.и компенсации на ритуальные услуги по указанному счету и по закрытому вкладу по счету № в сумме 6000 рублей, хранящихся в Макушинском отделении Сберегательного Банка РФ 1686 (Уральский Банк) (л.д.34)

После смерти своей матери ФИО3 ФИО1 приняв ? часть наследства, фактически вступил во владение жилым домом по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> находящимся там личным имуществом матери ФИО3, что подтверждается справками Администрации <адрес> (л.д. 10,29).

Как следует из копии свидетельства о смерти серии III- ИВ № ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.13)

На л.д.49 имеется информация Челябинской областной нотариальной палаты нотариального округа Еманжелинского муниципального района Челябинской области от 22.10.2020 № 1093/01-41-2020, из которого следует, наследственное дело после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

После смерти брата ФИО5, ФИО1 фактически вступил в его наследство состоящим из ? доли спорного жилого дома, сведений о каких либо имущественных наследственных претензиях родственников ФИО5 не имеется.

Истец ФИО7, состояла в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о браке серии II-БС № (л.д.14).

Согласно свидетельства о смерти серии I-БС № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось.

Истец ФИО7 по день смерти супруга ФИО1 проживали совместно в жилом доме по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой Администрации города Макушино № 4 от 05.03.2019(л.д.11), а также в данном доме проживала мать ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками Администрации <адрес> (л.д.10, 29).

В настоящее время у истца имеются препятствия в оформлении своих наследственных прав на указанное жилое помещение. Иных наследников после смерти ее мужа ФИО1 не имеется.

Наследство открывается со смертью гражданина, в силу ст. 1113 ГК РФ.Право наследования, предусмотренное ст. 35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного Суда от ДД.ММ.ГГГГ№-П).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследствавещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или претензий третьих лиц.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании », под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий могут быть признаны : вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе, без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) обработка наследником земельного участка подача в суд заявления о защите своих наследственных прав обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицам, получившим его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности на жилой дом ФИО1 произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться как основание для исключения жилого дома из состава наследственного имущества.

Как установлено судом, после смерти своего мужа ФИО1, истец приняла наследство, вступила во владение жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поскольку проживает в данном доме, следит за его сохранностью, на день смерти мужа проживала с ним совместно, вели общее хозяйство.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО7, удовлетворить.Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 51,5кв.м., с кадастровым номером 45:11:020508:318.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Макушинский районный суд Курганской области.

Судья: И.А. Новоселов