Решение № 2-142/2017 2-142/2017~М-151/2017 М-151/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-142/2017

Дело № 2-142/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года г.Карабаш

Карабашский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Колотова В.В.

при секретаре Якушкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карабашского городского округа о признании права собственности за умершим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Карабашского городского округа о признании за Б.А.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при её жизни, на квартиру с кадастровым номером № местоположение: <адрес>; графа назначение - квартира. В обоснование иска истец сослалась на то, что на основании договора купли-продажи № 799 от ДД.ММ.ГГГГ гражданка Б.А.Л. приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома <адрес>. Решением Карабашского городского суда Челябинской области от 30 июня 2003 года по делу № 2-58/03 установлен факт родственных отношений между ней и Б.А.Л. умершей 09 ноября 2002 года. После смерти Б.А.Л. осталось наследство в виде 1/2 доли жилого дома <адрес>. Она является наследником по завещанию после смерти Б.А.Л. При обращении к нотариусу нотариального округа Карабашского городского округа Челябинской области с заявлением о принятии наследства выяснилось, что в кадастровых сведениях жилого помещения имеются разночтения не позволяющие ей вступить в права наследования, в связи с чем, требуется внесение изменений в кадастр недвижимости для устранения разночтений в части местоположения и назначения объекта недвижимости. Не обладая правами собственника, истец не имеет возможности в ином порядке произвести постановку на кадастровый учет жилого помещения для последующей регистрации перехода права собственности. На основании распоряжения главы администрации Карабашского городского округа Челябинской области № 1659 от 23 ноября 2009 года «Об уточнении адреса жилого дома, расположенного в г.Карабаше Челябинской области» ? часть жилого дома, принадлежащая на праве собственности наследодателю Б.А.Л. установлен следующий адрес: <адрес>. Согласно данных технического паспорта на жилое помещение с учетным номером объекта № жилое помещение значится квартирой 1 и имеет следующие общие сведения: литера А, количество этажей 1, в т.ч. подземных 0. Экспликация площади квартиры составляет: общая площадь квартиры 35,6 кв.м., из них жилая – 11,3 кв.м., вспомогательного использования – 24,3 кв.м. Действительная инвентаризационная стоимость, руб. в ценах 2012 года составляет 42 104. Из кадастровой выписки о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства от 25 октября 2014 года следует, что местоположение объекта недвижимого имущества <адрес>, что не соответствует распоряжению главы администрации Карабашского городского округа Челябинской области № 1659 от 23 ноября 2009 года, а в назначении объекта недвижимого имущества значится как жилой дом, а не квартира. 14 марта 2016 года она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке на государственный учет квартиры <адрес> с приобщением технического паспорта на объект недвижимости. Из ответа на её заявление от 29 марта 2016 года №ОГ-2009-2/15-16 следует, что в постановке квартиры на учет ГКН ей отказано в виду отсутствия технического плана объекта недвижимости. Она обратилась в ООО «Гео-сервис» о выполнении работ по замеру квартиры, изготовлении технического плана помещения и предоставления всех документов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке на государственный учет квартиры <адрес>. Решением от 05 июля 2016 года № Ф7400/16-62069 приостановлена государственная регистрация кадастрового учета помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании п.1 ч.2 ст.26 Закона о кадастре - имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения). Из ответа ООО «ГеоСервис» от 23 января 2017 года № 77 следует, что имеются противоречия в части графики между сведениями, содержащимися в родительском объекте в связи с чем невозможна подготовка технического плана и дальнейшее проведение кадастрового учета. Она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступила во владение наследственным имуществом; принимает меры по сохранению наследственного имущества, несла и по настоящее время несет бремя расходов по оплате дома и земельного участка, содержании жилого помещения.

Просила признать за Б.А.Л., умершей 09 января 2002 года, право собственности, возникшее при её жизни, на квартиру с кадастровым номером № местоположение: <адрес>; графа назначение - квартира.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО2 на исковых требованиях настаивали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше.

Представитель ответчика администрации Карабашского городского округа в суд не явился, о слушании дела извещены надлежаще, направил отзыв на иск, оставляют вынесение решения по делу на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа Карабашского городского округа Шибаева А.В., представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, возражений и просьб об отложении дела не направили.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно договору купли-продажи № 799 от 20 июля 1981 года Б.А.Л. является собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно Распоряжению главы Карабашского городского округа Челябинской области № 1659 от 23 ноября 2009 года «Об уточнении адреса жилого дома, расположенного в г.Карабаше Челябинской области» установлена 1/2 части жилого дома, принадлежащей на праве собственности наследодателю Б.А.Л. (основание – договор купли-продажи от 20 июля 1981 года рег. № 799) следующий адрес: <адрес>.

Согласно справке нотариуса от 25 июля 2017 года № 115/01-23-17 в делах нотариуса нотариального округа Карабашского городского округа ФИО3 имеется наследственное дело № 196/2002 открытое к имуществу Б.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей 09 ноября 2002 года. 29 ноября 2002 года с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. 12 августа 2003 года с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Иные лица с какими-либо заявлениями не обращались. 12 августа 2003 года ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д.28).

Право собственности на указанную квартиру согласно сведениям Управления Росреестра за Б.А.Л. не зарегистрировано.

Б.А.Л. на протяжении своей жизни добросовестно пользовалась и владела указанной квартирой, как своей собственной.

Иные лица права собственности на квартиру не заявляли. После смерти наследодателя наследник не может оформить свои наследственные права, в связи с отказом нотариуса в оформлении права на наследство на жилой дом.

Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО4 Ильиничны к администрации Карабашского городского округа о признании права собственности за умершим, удовлетворить.

Признать за Б.А.Л., умершей 09 ноября 2002 года право собственности на недвижимое имущество – квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, возникшее при жизни на момент его смерти с включением данного имущества в наследственную массу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Карабашский городской суд.

Председательствующий: