СудАкт в соцсетях

Решение № 2-815/2018 2-815/2018~М-710/2018 М-710/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-815/2018

Коченевский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-815/2018

Поступило в суд 20.08.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Администрации Коченевского района Новосибирской области и Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, действующая от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с исковыми требованиями к Территориальному Управлению Росимущества в Новосибирской области и ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Определением от 22 октября 2018 года произведена замена ненадлежащего ответчика Территориального Управления Росимущества на надлежащих – администрацию Коченевского района Новосибирской области и Администрацию р.п. Коченево Коченевского рай она Новосибирской области.

В обоснование требований истец указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей, ФИО1 (до брака ФИО3) было предоставлено как работнику <данные изъяты> для проживания жилое помещение – изолированная комната, площадью 14, 4 кв.м. в отдельной квартире в одноэтажном жилом доме по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № кв.№.

ДД.ММ.ГГГГ года на основании постановления администрации Коченевского района от ДД.ММ.ГГГГ № № истцу выдан ордер на указанную комнату, ФИО1 вселилась в комнату. После заключения брака с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в комнате истица стала проживать с супругом (ответчик по делу).

Комната не вошла в список имущества, переданного в государственную собственность Коченевского района от <данные изъяты> после распада данного предприятия в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № № в связи с ветхостью квартиры, выдать разрешение на занятие других помещений в квартире было не кому. Истец обращалась за разрешением на право занятие других комнат в связи с увеличением количества членов семьи в поселковую Администрацию <адрес>, где пояснили, что квартира на балансе в администрации не состоит, документально дать разрешение не могут, но и не было возражений. Семья заняла всю квартиру № № в доме № № по ул. <адрес>, произвела ремонт, утеплила часть веранды, в ДД.ММ.ГГГГ году произведена техническая инвентаризация квартиры. Квартира была построена в ДД.ММ.ГГГГ годах <данные изъяты>, которое было государственным предприятием, соответственно, квартира является государственной. Квартира с момента постройки состояла на балансе <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ годы данное предприятие было реорганизовано и в настоящее время не существует, ранее истцы в приватизации не участвовали.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, просит в судебном порядке признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на квартиру № №, общей площадью 84,3 кв.м., расположенную в жилом доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО4 поддержали иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель Администрации Коченевского района Новосибирской области считает, что Администрация района не является надлежащим ответчиком, представила документы, подтверждающие факт вынесения Постановления по выдаче ордера истцу на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, № кв.№.

ФИО2 в судебном заседании пояснил, что не желает участвовать в приватизации квартиры № № дома № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, в квартире не зарегистрирован, не возражает против приватизации квартиры супругой ФИО1 и несовершеннолетними детьми ФИО 1 и ФИО 2, последствия отказа от участия в приватизации ему разъяснены и понятны, отказывается от участия в приватизации добровольно, исковые требования признает, о чем в деле имеется заявление.

Суд, выслушав присутствующих, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 24 августа 1993 года № 8, исходя из преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, не предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 (до брака ФИО3 л.д. 21 копия Свидетельства о заключении брака) было предоставлено как работнику <данные изъяты> для проживания жилое помещение – изолированная комната, площадью 14, 4 кв.м. в отдельной квартире в одноэтажном жилом доме по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № кв.№ ( л.д.7,8 копия Ордера).

Комната не вошла в список имущества, переданного в государственную собственность Коченевского района от <данные изъяты> после распада данного предприятия в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.16 копия Распоряжения) в связи с ветхостью квартиры, выдать разрешение на занятие других помещений в квартире было не кому. Семья заняла всю квартиру № № в доме № № по ул. <адрес>, произвела ремонт, утеплила часть веранды, в ДД.ММ.ГГГГ году произведена техническая инвентаризация квартиры (л.д.20). Квартира была построена в ДД.ММ.ГГГГ годах <данные изъяты>, которое было государственным предприятием, соответственно, квартира является государственной. Квартира с момента постройки состояла на балансе <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ данное предприятие было реорганизовано и в настоящее время не существует, ранее истцы в приватизации не участвовали ( л.д.11-16).

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на квартиру № №, общей площадью 84,3 кв.м., расположенную в жилом доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 21 ноября 2018 года.

Судья Е.Ю. Мирончик