Решение № 2-1869/2017 2-1869/2017~М-1511/2017 М-1511/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-1869/2017

Дело 2-1869/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе

федерального судьи Судаковой Н.И.

с участием представителей истцаЮрова М.А., Пичко М.Н.

при секретаре Титовой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, о разделе дома и земельного участка, по тем основаниям, что между ней и ответчицей возникают споры по вопросу пользования домом и земельным участком.В судебном заседании представитель истицы ФИО3, действующий по доверенности, требования поддержал и пояснил, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, из которых <данные изъяты> доля перешла к истице по наследству после смерти ее дедушки ФИО10 на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, а <данные изъяты> доля принадлежит истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Оставшиеся <данные изъяты> доли дома и земельного участка принадлежит ответчице ФИО2 Истица, являясь собственником <данные изъяты> долей дома и участка, не имеет возможности пользоваться спорным имуществом, ответчица одна пользуется домом и отказывается передать истце комплект ключей от входной двери. Порядок пользования спорным имуществом между сторонами не сложился, между истицей и ответчицей возникают споры по вопросу пользования домом и земельным участком. Исходя из этого, просит произвести реальный раздел жилого дома и земельного участка. После получения результатов экспертизы адвокат Пичко М.Н., выступивший в защиту интересов истицы, просил произвести раздел дома и земельного участка по первому варианту комплексной экспертизы.

Ответчица ФИО2, не возражая против раздела спорного имущества, указывала на то, что ранее <данные изъяты> доля дома и земельного участка принадлежала ее мужу. С ДД.ММ.ГГГГ она пользуется частью дома и земельного участка. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты> доли дома и земельного участка стала она. Граница спорного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Просила произвести раздел дома и земельного участка по 3-ему варианту комплексной экспертизы.

Третьи лица смежные землепользователи ФИО14 и ФИО19, представитель администрации Орехово-Зуевского муниципального района по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражали против раздела земельного участка по вариантам землеустроительной экспертизы.

Третьи лицасмежные землепользователи ФИО15, ФИО16 и ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, допросив эксперта, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Спорным является земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1 -<данные изъяты> доли и ФИО2 -<данные изъяты> доля. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Как установлено судом, порядок пользования домовладением не сложился, между сторонами возникают споры по пользованию спорным имуществом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.6 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1 ст. 11.2 ЗК РФ).

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в п. 4 ст. 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (п.2 ст. 1.2 ЗК РФ).

Исходя из долей сторон, разделу подлежит жилой дом № в <адрес>, а также земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м.с кадастровым номером №.

Для правильного и объективного разрешения данного спора определением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена комплексная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр».

Согласно заключению экспертов, действительная стоимость жилого дома№ в <адрес> составляет <данные изъяты> руб.

Суду представлено три варианта раздела жилого дома и земельного участка. В судебном заседании представители истицы просили произвести раздел дома и земельного участка по первому варианту комплексной экспертизы, ответчица –по третьему варианту комплексной экспертизы.

Вариант № экспертизы предполагает раздел дома в соответствии с принадлежащими сторонам долями. По данному варианту раздела ФИО1 на <данные изъяты> доли выделяется в жилом доме: часть жилого дома <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; жилую пристройку <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; веранду <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; уборную <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; уборную <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., общей стоимостью <данные изъяты> руб.

По данному варианту раздела ФИО2 на <данные изъяты> долю выделяется в жилом доме:часть жилого дома <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., общей стоимостью <данные изъяты> руб.

Идеальная доля ФИО1 составляет <данные изъяты> руб. По данному варианту раздела ФИО1 выделяется часть домовладения в реальной доле <данные изъяты> % на общую сумму <данные изъяты> руб., что больше ее идеальной доли в стоимостном выражении на <данные изъяты> руб.Идеальная доля ФИО2 составляет <данные изъяты> руб.По данному варианту разделаФИО2 выделяется часть домовладения в реальной доле <данные изъяты> % на общую сумму <данные изъяты> руб., что меньше ееидеальной доли в стоимостном выражении на <данные изъяты> руб.

По второму варианту разделаФИО1 на <данные изъяты> доли выделяется в жилом доме:<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; веранда <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; часть сарая <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; уборную <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; уборную <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., общей стоимостью <данные изъяты> руб.

По данному варианту раздела ФИО2 на <данные изъяты> долю выделяется в жилом доме: часть жилого дома <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., жилая пристройка <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., веранда <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., часть сарая <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., общей стоимостью <данные изъяты> руб.

Идеальная доля ФИО1 составляет <данные изъяты> руб. По данному варианту раздела ФИО1 выделяется часть домовладения в реальной доле <данные изъяты> % на общую сумму <данные изъяты> руб., что меньше ее идеальной доли в стоимостном выражении на <данные изъяты> руб.Идеальная доля ФИО2 составляет <данные изъяты> руб.По данному варианту разделаФИО2 выделяется часть домовладения в реальной доле <данные изъяты> % на общую сумму <данные изъяты> руб., что большеее идеальной доли в стоимостном выражении на <данные изъяты> руб.

По третьему варианту разделаФИО1 на <данные изъяты> доли выделяется в жилом доме:<данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; часть помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., веранда <данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; часть сарая <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; уборную <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; уборную <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., общей стоимостью <данные изъяты> руб.

По данному варианту раздела ФИО2 на <данные изъяты> долю выделяется в жилом доме: часть жилого дома <данные изъяты> часть помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., жилая пристройка <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., часть сарая <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., общей стоимостью <данные изъяты> руб.

Идеальная доля ФИО1 составляет <данные изъяты> руб. По данному варианту раздела ФИО1 выделяется часть домовладения в реальной доле <данные изъяты> % на общую сумму <данные изъяты> руб., что меньше ее идеальной доли в стоимостном выражении на <данные изъяты> руб.Идеальная доля ФИО2 составляет <данные изъяты> руб.По данному варианту разделаФИО2 выделяется часть домовладения в реальной доле <данные изъяты> % на общую сумму <данные изъяты> руб., что большеее идеальной доли в стоимостном выражении на <данные изъяты> руб.

В соответствии с заключением экспертизы стоимость переоборудования жилого дома по варианту № составляет <данные изъяты> руб., а именно: стоимость перепланировки–<данные изъяты> руб., стоимость работ по переоборудованию–<данные изъяты> руб.; по варианту № составляет <данные изъяты> руб., а именно: стоимость перепланировки–<данные изъяты> руб., стоимость работ по переоборудованию– <данные изъяты> руб.; по варианту № составляет <данные изъяты> руб., а именно: стоимость перепланировки–<данные изъяты>., стоимость работ по переоборудованию-<данные изъяты> руб.

В судебном заседании эксперт ФИО12 выводы экспертизы поддержал и пояснил, что все три варианта судебно-технической экспертизы предусматривают возможность реального раздела домовладения № в <адрес>. Первый вариант судебно-технической экспертизы в наибольшей степени приближен к идеальным долям сторон в стоимостном выражении, в отличие от второго и третьего варианта. По первому варианту экспертизы, предусматривающему выделение ФИО2 помещения, площадью <данные изъяты> кв.м, не исключается возможность обустройства кухни с газовой плитой, поскольку это помещение в соответствии с действующим СНиП может быть оборудовано газовым хозяйством. По данному варианту экспертизы им предусмотрено проведение ответчиком переоборудования с установкойгазового оборудования. Для каждого варианта раздела в экспертном заключении предусмотрены работы по переоборудованию и перепланировке жилого дома. Наименьшие затраты по переоборудованию дома предусмотрены в первом варианте экспертного заключения.

Обсуждая предложенные экспертом варианты раздела дома и учитывая, что из-за конфликтных отношений порядок пользования домом между сторонами ранее не устанавливался, суд считает возможным произвести раздел домовладения по первому варианту экспертизы, наиболее приближенному к идеальным долям сторон и менее затратному при производстве работ по переоборудованию помещений.

Согласно перечня работ по варианту № судебной технической экспертизы, ФИО1 необходимо произвести следующие работы по переоборудованию и перепланировке: изменение схемы электроснабжения (существующая сеть), стоимостью <данные изъяты> руб.; переоборудование отопления (монтаж и подсоединение труб), стоимостью <данные изъяты> руб.; устройство дверного проема с установкой дверного блока между помещением № жилого дома <данные изъяты> и помещением № веранды <данные изъяты>,стоимостью <данные изъяты> руб., а всего произвести работы по переоборудованиюи перепланировке на общую сумму <данные изъяты> руб.

ФИО2 необходимо произвести работы по переоборудованию и перепланировке, а именно: подводка электроснабжения (подключение нового абонента), стоимостью <данные изъяты> руб.; установка газового оборудования, стоимостью <данные изъяты> руб.;переоборудование отопления (монтаж и подсоединение труб), стоимостью <данные изъяты> руб.; устройство дымохода, стоимостью <данные изъяты> руб.; устройство оконного проема с установкой оконного блока в помещении № жилого дома <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> руб.;устройство дверного проема из оконного с установкой дверного блока в помещение № жилого дома <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> руб.; устройство тамбурадля входа в помещение № жилого дома <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> руб.; устройство разделяющей перегородки в помещении № жилого дома <данные изъяты>,стоимостью <данные изъяты> руб.; установка дверного блока в разделяющей перегородке в помещении № жилого дома <данные изъяты>,стоимостью <данные изъяты> руб., а всего произвести работы по переоборудованиюи перепланировке на общую сумму <данные изъяты> руб.

Суд считает необходимым на ФИО1 и ФИО2 возложить обязанность по совместному осуществлению следующих работ, с отнесением расходов на каждую из них пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на домовладение на ФИО1 в <данные изъяты> долях, на ФИО2 – <данные изъяты> доле, а именно:

- заполнение дверного проема между помещением № жилого дома <данные изъяты> и помещением № веранды <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> руб.;

- заделка дверного проема между помещением № жилого дома <данные изъяты> и помещением № жилого дома <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты> руб.;

- устройство разделяющей перегородки в чердачном помещении <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> руб.;

- устройство разделяющей перегородки в подвальном помещении <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> руб.

Таким образом, затраты на перепланировку (в общей сумме <данные изъяты> руб.)для ФИО1 составили <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> от <данные изъяты> руб.), для ФИО2 - <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> от <данные изъяты> руб.)

Согласно данного варианта судебной экспертизы ФИО1 должна понести расходы, связанные с перепланировкойи переоборудованием выделяемой ей части дома, на общую сумму <данные изъяты> руб., а ФИО2 должна понести расходы, связанные с перепланировкойи переоборудованием своей части дома, на общую сумму <данные изъяты> руб.

В связи с этим, с истицы ФИО1 в пользу ответчицы ФИО2 подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты> руб. = (<данные изъяты> от <данные изъяты>) -<данные изъяты>) за уменьшение ее доли по расходам за перепланировкуи переоборудование дома.

Из смысла ст.252 ГК РФ следует, что раздел имущества, находящегося в долевой собственности, между его участниками влечет за собой прекращение права общей долевой собственности.

Ввиду удовлетворения требований истицы о реальном разделе домовладения № в <адрес>, право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли и ФИО2 на <данные изъяты> долю данного домовладения подлежит прекращению.

Проведенная по делу экспертиза по разделу земельного участка «привязана» к предложенным вариантам раздела жилого дома: в Приложении 14показан раздел земельного участка по варианту №. Размер принадлежащего сторонам земельного участка по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> кв.м.

Первый вариант раздела жилого дома соответствует первому варианту раздела земельного участка с учетом возможности подхода каждой стороны к своему земельному участку. По первому варианту раздела ФИО1 на <данные изъяты> доли земельного участка определен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный характерными точками: <данные изъяты>, в границах поворотных точек:

№ п/п

Координаты МСК-50, зона 2, м

Горизонтальное проложение, м

На точку

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО2 на <данные изъяты> долю земельного участка определен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный характерными точками: <данные изъяты> границах поворотных точек:

№ п/п

Координаты МСК-50, зона 2, м

Горизонтальное проложение, м

На точку

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Границы установлены таким образом, что каждый из собственников имеет возможность пользоваться своей изолированной частью дома, имеющей вход на свой земельный участок.

По смыслу закона право общей долевой собственности прекращается с момента реального раздела имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения № в <адрес> по первому варианту комплексной судебной экспертизы №, проведенной ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр».

Выделить в собственность ФИО1 на <данные изъяты> доли домовладения: в жилом доме <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; жилую пристройку <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; веранду <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; уборную <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; уборную <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., общей стоимостью <данные изъяты> руб.

Выделить в собственность ФИО2 на <данные изъяты> долю домовладения: в жилом доме <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., общей стоимостью <данные изъяты> руб.

Обязать ФИО1 в выделенной ей части дома № в <адрес> по перепланировкеи переоборудованию, связанномус изменением схемы электроснабжения (существующая сеть), стоимостью <данные изъяты> руб.; переоборудованию отопления (монтаж и подсоединение труб), стоимостью <данные изъяты> руб.; устройству дверного проема с установкой дверного блока между помещением № жилого дома <данные изъяты> и помещением № веранды <данные изъяты>,стоимостью <данные изъяты> руб., а всего произвести работы по переоборудованиюи перепланировкена общую сумму <данные изъяты> руб.

Обязать ФИО2 в выделенной ей части дома № в <адрес> по перепланировке и переоборудованию,связанному с подводкой электроснабжения (подключение нового абонента), стоимостью <данные изъяты> руб.; установке газового оборудования, стоимостью <данные изъяты> руб.;переоборудованию отопления (монтаж и подсоединение труб), стоимостью <данные изъяты> руб.; устройству дымохода, стоимостью <данные изъяты> руб.; устройству оконного проема с установкой оконного блока в помещении № жилого дома <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> руб.;устройству дверного проема из оконного с установкой дверного блока в помещение № жилого дома <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> руб.; устройству тамбурадля входа в помещение № жилого дома <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты> руб.; устройству разделяющей перегородки в помещении № жилого дома <данные изъяты>,стоимостью <данные изъяты> руб.; установке дверного блока в разделяющей перегородке в помещении № жилого дома <данные изъяты>стоимостью <данные изъяты> руб., а всего произвести работы по переоборудованию и перепланировке на общую сумму <данные изъяты> руб.

Обязать ФИО1 и ФИО2 работы по перепланировке:заполнение дверного проема между помещением № жилого дома <данные изъяты> и помещением № веранды <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> руб.; заделка дверного проема между помещением № жилого дома <данные изъяты> и помещением № жилого дома <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> руб.; устройство разделяющей перегородки в чердачном помещении <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> руб.; устройство разделяющей перегородки в подвальном помещении <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> руб., а всего общей стоимостью <данные изъяты> руб.Расходы по перепланировкевозложить на ФИО1 и ФИО2 пропорционально их долям в праве собственности на домовладение, а именно: на ФИО1 в сумме <данные изъяты> руб., на ФИО2 в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 превышение стоимости выделяемой части домовладения денежную компенсацию в <данные изъяты> руб., за уменьшение доли за переоборудование и перепланировку денежную сумму <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. 30 коп.)

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли и ФИО2 на <данные изъяты> долю домовладения и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Произвести раздел земельного участкас кадастровым номером № доме № в <адрес> по первому варианту комплексной судебной экспертизы №, проведенной ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр».

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах поворотных точек:

№ п/п

Координаты МСК-50, зона 2, м

Горизонтальное проложение, м

На точку

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в собственность ФИО2 участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах поворотных точек:

№ п/п

Координаты МСК-50, зона 2, м

Горизонтальное проложение, м

На точку

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2017 года.