Решение № 2-463/2017 2-463/2017~М-407/2017 М-407/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-463/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием истца ФИО3, при секретаре Кораблевой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1408 кв.м., кадастровый №.

В обосновании иска истица в частности указала, что ее матери, ФИО1, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ она приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1408 кв.м., кадастровый №.

В этом доме она проживала еще до дня открытия наследства, и продолжала проживать после открытия наследства.

Проживая в указанном доме, она использовала земельный участок, на котором расположен жилой дом в соответствии с видом его разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности на жилой дом у нее возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем, согласно п.4 ст. 3 ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» она вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится под домом.

С целью безвозмездного получения земельного участка она обратилась в администрацию р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области с заявлением о предоставлении ей земельного участка, однако, в бесплатном предоставлении участка ей было отказано.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанном в протоколе судебного заседания в качестве третьего лица по делу привлечена Администрация Ардатовского муниципального района Нижегородской области.

В судебное заседание истец ФИО4 иск поддержала, согласно доводов указанных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района в суд не явился, своим ходатайством глава администрации ФИО5 просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Представитель третьего лица Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области в суд также не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО4, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит состав наследства и наследуется на общих основаниях ….

Согласно ч. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Как установлено в суде, при жизни ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1408 кв.м.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка расположенных по указанному выше адресу.

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре за №, единственным наследником после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО3, которая унаследовала после смерти матери указанный жилой дом.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ 1991 года, граждане и юридические лица, имеющие в собственности… здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков… имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п.9.1 статьи 4 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (в ред. от 29.06.2012 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 37 Земельного Кодекса РФ 1991 г., при переходе права собственности на строение или передаче их другим предприятиям или гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельным участком. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Указанный земельный участок прошел процедуру межевания и постановки на государственный кадастровый учет, кадастровый номер земельного участка №, согласно проведенного обмера его площадь составляет 1408 кв.м. В межевом плане на земельный участок по адресу: <адрес>, выполненного ГП НО «Нижтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, имеется постановление № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района, которым утверждена схема расположения земельного участка по данному адресу для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1408 кв.м. Споров по границе земельного участка в суде не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что в силу ст.37 Земельного Кодекса РФ 1991 г., после смерти матери- ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком по указанному выше адресу, поскольку она приняла наследство после ее смерти. Следовательно, на основании п.9.1 статьи 4 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. она вправе зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок.

Ответчик исковые требования истца признал в полном объеме.

Признание иска судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

При таких условиях в силу ст. 46 Конституции РФ право истца на получение земельного участка в собственность подлежит судебной защите путем признания за ней права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, ст. 15 ЗК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, паспорт серия № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 1408 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.

Судья: Борискин О.С.

..

..

..

..