Решение № 2-645/2020 2-645/2020~М-555/2020 М-555/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-645/2020

Копия

Дело № 60RS0002-01-2020-001147-63

Производство № 2-645/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 года г. Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Ю.А.

при секретаре Копейкиной Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта внука ФИО2 В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С мая 2015 года в квартире зарегистрирован её внук ФИО2, который в квартире не проживает, вещей его в доме нет, оплату жилья он не производит. Регистрация ответчика ограничивает её права владения, пользования и распоряжения квартирой, оплата за коммунальные платежи производится исходя из количества зарегистрированных лиц, и она вынуждена оплачивать расходы из своих денежные средств.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель адвокат Котков Ю.Н. иск поддержали.

Третье лицо ФИО3 также поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью признал.

Суд принимает признание иска ответчиком. Права и интересы сторон соблюдены.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

По смыслу ч.1 и ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг, право собственности зарегистрировано в БТИ дд.мм.гггг, реестровый номер ***. В данной квартире дд.мм.гггг был зарегистрирован внук собственника ФИО2, дд.мм.гггг рождения. Ответчик не проживает в квартире, не является она местом его пребывания, он не оплачивает жильё, вещей его в квартире нет.

Регистрация ответчика препятствует собственнику в полной мере воспользоваться своими правами на недвижимое имущество.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства.

Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ.

При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, суд считает, что ответчик, хотя и был зарегистрирован на спорную жилую площадь, но прекратил право пользования квартирой, в связи с чем утратил право пользования и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Председательствующий Ю.А. Коваленко

Копия верна: судья Ю.А. Коваленко