Решение № 2-292/2019 2-292/2019~М-231/2019 292/2019 М-231/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-292/2019

УИД № 72RS0015-01-2019-000383-89 Дело № 292/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 июня 2019 года

Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Слука Т.А.,

при секретаре – ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 ФИО8 к ФИО6 муниципального района, ФИО7 сельского поселения о включении в состав наследственного имущества умершего объектов недвижимости и признании права собственности на него в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО6 муниципального района, ФИО7 сельского поселения о включении в состав наследственного имущества умершего объектов недвижимости и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали её брату ФИО5 умершему ДД.ММ.ГГГГ. Указанные объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО10 <адрес> были приобретены их родителями <данные изъяты> по договору купли продажи у ФИО13 После смерти родителей, указанным имуществом владел и пользовался брат истца – умерший ФИО5, однако при жизни ни их родители ни ее брат не зарегистрировали право собственности в Росреестре и не получали свидетельства о регистрации права на указанные выше объекты недвижимости.

Просит суд включить указанный жилой дом с земельным участком в состав наследственного имущества умершего брата истца ФИО5 и признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости, в порядке наследования.

Истец ФИО24 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что после смерти родителей, наследство принял ее брат ФИО5, а после смерти брата, истец является наследником, принявшим и желающим оформить свои права на наследство надлежащим образом. Других наследников претендующих на имущество её умершего брата -нет. Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ФИО10 <адрес>, принадлежали умершим родителям истца, в последующем брату- ФИО5 умершему ДД.ММ.ГГГГ. Однако при жизни права на указанные объекты недвижимости умершими не были оформлены надлежащим образом, не зарегистрировав их в Росреестре. После смерти брата, истец приняла меры по сохранению дома с земельным участком. Просит суд включить указанные жилой дом с земельным участком в состав наследственного имущества умершего ФИО5 и признать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.

ФИО1 муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В деле имеется отзыв на исковое заявление главы ФИО6 муниципального района, в котором он просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, решение спора оставляет на усмотрение суда.

ФИО2 сельского поселения в судебном заседании не возражал против заявленных истцом требований о включении в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 объектов недвижимости и признании права собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования за истцом.

Третье лицо нотариус нотариального округа ФИО10 <адрес> ФИО14. в судебное заседание не явилась о дне и часе слушания извещена надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Факт родственных отношений умершего ФИО5 с истцом ФИО25 (ФИО23) О.Н. подтверждается свидетельствами о рождении, согласно которым, их родителями являются: отец ФИО3, мать ФИО4. Смена фамилии истца подтверждается справкой о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти серии II -ФР №, выданным комитетом записи актов гражданского состояния ФИО9 Заводоуковского городского округа 11.01.2009г., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющегося в материалах дела договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13 продал, а ФИО3 купил жилой дом, находящийся в <адрес> ФИО10 <адрес>.

Указанные обстоятельства также следуют из выписки из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ-2020годы, согласно которой ФИО3 записан по адресу первым. Жилой <адрес> ФИО10 <адрес> принадлежит ему на основании договора купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок, общей площадью 3200кв.м. предоставлен в постоянное бессрочное пользование. Кроме главы семьи, в указанном жилом доме были зарегистрированы: жена ФИО4, сын ФИО15, дочь ФИО16(июль 1988года выбыла в другое хозяйство), сын ФИО5, сын ФИО17

Согласно свидетельству о смерти II-ФР №, глава семьи -ФИО3, 10.07.1930года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справой ФИО7 сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ФИО3, в указанном жилом доме, были зарегистрированы и проживали: жена ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР №, сын ФИО17 умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти и сын ФИО5 умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, на основании показаний свидетелей ФИО18 и ФИО19, допрошенных в судебном заседании, установил, что семью ФИО23 знают хорошо. ФИО11 (ФИО23) О.Н. - дочь ФИО3 и ФИО4, которые купили жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> ФИО10 <адрес> в 1980-ых годах и с этого времени, проживали в нем владели и пользовались всей семьей. После смерти родителей и брата, в доме продолжал проживать ФИО5, который умер в 2018году. При жизни, умерший ФИО5 проживая в жилом доме, пользовался указанным домом и земельным участком как своим собственным. Претензий к нему относительно данного земельного участка никто не предъявлял. После смерти ФИО5, земельным участком пользуется его сестра-истец ФИО11, которая вступила в наследство, распорядившись всем оставшимся имуществом. Других наследников, как им известно, нет.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени, право на жилой дом с земельным участком ни за кем не зарегистрировано, какие-либо обременения отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Росреестра по <адрес>, уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН, а также справкой ГКУ <адрес> «Центра хранения учетно-технической документации».

В соответствии со справками, выданными ФИО6 муниципального района, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ФИО10 <адрес>, не являются муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значатся.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является согласно ч.3 ст. 234 ГК РФ.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, суд установил добросовестность и непрерывность владения и пользования ФИО5 указанными объектами недвижимости как своими собственными.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО3 жилым домом, общей площадью 62,3кв.м., а также земельным участком, площадью 3200 кв.м. расположенными по адресу: <адрес>, ФИО10 <адрес>, как своим собственным имуществом, в последующем ФИО5

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО10 <адрес>, принадлежали ФИО5 суд на основании ст.1112 ГК РФ указанные объекты недвижимости считает возможным включить в наследственную массу умершего.

В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа ФИО10 <адрес> ФИО14, в ее производстве наследственных дел в отношении ФИО4, ФИО5 нет, но имеется наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство является супруга ФИО4 Дети наследодателя сын ФИО15, сын ФИО17, сын ФИО5, дочь ФИО20, дочь ФИО22 отказались от наследства в пользу супруги наследодателя ФИО4

Согласно имеющимся в материалах дела свидетельствам о смерти, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно положениям статей 1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО5 является истец ФИО11 ФИО21 наследников у умершего нет.

Таким образом, суд считает, что истец имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти брата ФИО5, в виде жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО10 <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО10 <адрес> и необходимости его удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО27 ФИО8 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 62,3кв.м. и земельный участок общей площадью 3200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО26 ФИО8 право собственности на жилой дом, общей площадью 62,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 3200кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Т.А. Слука