Решение № 2-263/2019 2-263/2019(2-6434/2018;)~М-6722/2018 2-6434/2018 М-6722/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-263/2019

Дело №2-263/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Петровой И.И.,

при секретаре Кезиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ульяновска, ФИО2, ФИО3 ФИО17 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации г.Ульяновска о признании право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указав следующее.

Истец является внуком Г.Р.К., которая являлась владельцем указанного земельного участка на основании госакта, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Его бабушка – Г.Р.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство по закону фактически принял только он, т.е. мать истца и дочка Г.Р.К. – Г.Р.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С момента смерти его бабушки истец пользуется данным земельным участком, уплачивает членские взносы в СНТ.

На основании изложенного истец обратился в суд с настоящим иском.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3, в качестве третьих лиц – ИФНС России по Ленинскому району г.Ульяновска, Управление Росреестра по Ульяновской области, СНТ «Вишневый сад».

Истец в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, поддержала все изложенное в иске, дополнительно пояснив, что у бабушки истца Г.Р.К. было трое детей: Г.Р.З. (мать истца), которая умерла ранее бабушки, ФИО4 (в настоящее время – ФИО2) Л.З. и ФИО4 (в настоящее время ФИО3) Н.З. Муж бабушки – Г.З.Г. умер еще в ДД.ММ.ГГГГ. В наследство по закону после смерти Г.Р.К. кроме истца никто из ее дочерей не вступал, ее дочь ФИО3 приняла наследство только по завещанию в отношении квартиры по <адрес>. Другая ее дочь – ФИО2 длительное время проживает в г.Москве и не возражает против признания за истцом право собственности на спорный садовый участок.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, о дне рассмотрения дела извещена, представила в суд письменный отзыв на иск, в котором указала, что в наследство после смерти своей матери Г.Р.К. она не вступала, не возражает против признания право собственности на спорный земельный участок за истцом.

Ответчики Администрация г.Ульяновска и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались.

Третьи лица ИФНС России по Ленинскому району г.Ульяновска, Управление Росреестра по Ульяновской области, СНТ «Вишневый сад» в судебном заседании не присутствовали, о дне рассмотрения дела извещены.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла Г.Р.К., что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец ФИО1 являлся ее внуком, что подтверждается документально.

Наследниками первой очереди после ее смерти являлись ее дочери ФИО4 (в настоящее время – ФИО2) Л.З. и ФИО4 (в настоящее время ФИО3) ФИО18.

Третья ее дочь - Г.Р.З. (мать истца) умерла ранее своей матери -ДД.ММ.ГГГГ., а муж Г.Р.К. – Г.З.Г. умер еще в ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается документально. После их смерти наследственные дела не заводились.

После смерти Г.Р.К. заведено наследственное дело, из которого следует, что в наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес> вступила ее дочь ФИО3

Также в наследственном деле имеется письменное заявление ФИО3 об отказе от причитающейся ей по закону доли наследственного имущества, оставшегося после смерти матери Г.Р.К., в пользу ее внука – ФИО1 (истец по делу).

Также из материалов дела следует, что согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному на основании решения Администрации Ульяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ., гражданке Г.Р.К. как члену СТ «Вишневый сад» был предоставлен в собственность участок № площадью 0,04га для садоводства.

Данный земельный участок стоит на кадастровом учете за № с ДД.ММ.ГГГГ., правообладателем значится Г.Р.К.

По мнению суда, исковые требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Ранее действующим пунктом 4 статьи 28 (статья утратила силу с 01.03.2015г.) Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

В п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» закреплено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу 23 апреля 1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Суд полагает, что материалами настоящего гражданского дела подтвержден факт предоставления спорного земельного участка № бабушке истца – Г.Р.К., как члену СТ «Вишневый сад» для ведения садоводства, что следует из самого госакта.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть 1 статьи 1146 ГК РФ предусматривает, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Так, в ходе судебного разбирательства дела судом установлено, что после смерти Г.Р.К. ее прямые наследники по закону первой очереди – две дочери ФИО2 и ФИО3 в наследство по закону не вступали.

Наследником по праву представления после смерти Г.Р.К. является ее внук – ФИО1 (истец по делу), поскольку его мать (дочь Г.Р.К.) умерла ранее Г.Р.К.

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что истец фактически вступил в наследство после смерти своей бабушки, поскольку постоянно пользовался садовым участком № в СТ «Вишневый сад», уплачивал членские взносы. Данный факт подтверждается показаниями допрошенного судом свидетеля, а также членской книжкой садовода.

С учетом изложенного, к истцу перешло право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по праву представления после смерти его бабушки.

В связи с этим, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок № общей площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности истца на земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок № общей площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 на земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья И.И.Петрова