Решение № 2-10/2025 2-10/2025~М-7223/2024 М-7223/2024 от 6 февраля 2025 г. по делу № 2-10/2025

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» февраля 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> РД, в составе председательствующего – судьи Магомедова И.М., при секретаре судебного заседания – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

Представитель Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по доверенности ФИО6 обратился в суд с указанным иском, в обосновании которого указано, что региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>А, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес> общей площадью 104,5 кв. м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом, за период с апреля 2019 года по март 2024 года образовалась задолженность в размере 41 284 руб. 82 коп.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 17 452 руб. 11 коп.

Итого 58 736 руб. 93 коп.

Истец просит суд взыскать с физического лица – ФИО1 за период с апреля 2019 г. по март 2024 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 58 736 руб. 93 коп. и перечислить на следующие реквизиты:

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. ИНН: <***>/КПП: 057301001; Р/сч: 40№ в ОТДЕЛЕНИЕ N5230 СБЕРБАНКА ФИО3 <адрес>; К/сч: 30№; БИК: 040702615.

Представитель истца в суд не явился. В иске просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, представителя не направил, письменных возражений не представил.

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ и ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон и в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении носами календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>А, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ответчик ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес> общей площадью 104,50 кв. м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом, за период с апреля 2019 года по март 2024 года образовалась задолженность в размере 41 284, 82 руб.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 17 452,11 руб.

Итого 58 736,93 руб.

Ответчиком доводы иска не оспариваются, доказательств исполнения обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

По правилам ст. ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ, с ответчика в доход государства в пользу местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истцу судом была предоставлена отсрочка, в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ИНН: <***>, к ФИО1 паспорт РФ: 8209 №, о взыскании взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с физического лица - ФИО1 за период с апреля 2019 г. по март 2024 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 58 736 (пятьдесят восемь тысяч семьсот тридцадть шесть) руб. 93 коп. и перечислить на следующие реквизиты:

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. ИНН: <***>/КПП: 057301001; Р/сч: 40№ в ОТДЕЛЕНИЕ N5230 СБЕРБАНКА ФИО3 <адрес>; К/сч: 30№; БИК: 040702615.

Взыскать с ФИО2 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий И.М. Магомедов