Решение № 2-2315/2020 2-2315/2020~М-2072/2020 М-2072/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-2315/2020

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «08» октября 2020 года.

Крымский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 об установлении юридического факта исправления допущенных ошибок при межевании земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Крымский районный суд с заявлением об установлении юридического факта исправления допущенных ошибок при межевании земельных участков.

Свою просьбу мотивирует тем, что на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, за номером №, он (ФИО4) является собственником земельного участка, общей площадью 588 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101240:11, с расположенным на нём жилым домом, принадлежащим ему так же на праве личной собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за номером 42-89, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В настоящее время у него возникла необходимость в межевании его земельного участка с целью уточнения границ и площади земельного участка, однако при выполнении межевых работ специалистом (геодезистом – кадастровым инженером) было установлению, что фактические границы его земельного участка, а также соседних земельных участков по <адрес>, 23, 21 и 19, не соответствуют их фактическому местоположению. Фактически границы его земельного участка и его соседей – заинтересованных лиц сложились еще с начала 90-х годов и были обозначены в виде заборов, которые никто не сносил и не передвигал до настоящего времени, да и в настоящее время фактические границы их земельных участков обозначенные (огороженные) заборами не вызывают никаких споров межу ними (соседями). Заинтересованные лица, а именно, ФИО1, сособственник земельного участка № по <адрес>, межевала свой земельный участок еще в 2006 году. Однако, недобросовестный геодезист выполнявший работы, неверно установил координаты границ её земельного участка, сместив их между его (ФИО4) участком и земельным участком № по всей длине от 40 до 50 см., и в последствии сместив участком №. В настоящее время споров между ним и заинтересованными лицами нет, однако в будущем они могут возникнуть при продажи или дарении одного из земельного участка, что вынуждает его обратиться в суд с настоящим заявлением об устранении допущенных ошибок при межевании земельных участков принадлежащих заинтересованные лицам, а также для выполнения межевания его земельного участка, с целью уточнения его границ и площади. С этой целью, он (ФИО4) обратился к кадастровому инженеру, который выполнил схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории Крымского городского поселения в кадастровом квартале №, на схеме красными линиями обозначены фактические границы их земельных участков, а синими линиями ошибочные (не верные) границы, которые находятся в кадастровых сведениях и которые необходимо снять. Кадастровый инженер рекомендовал ему (ФИО4) обратиться суд, так как другой возможности исправления ранее допущенных ошибок в координатах вышеуказанных земельных участков, а также в уточнении его земельного участка при выполнении межевых работ у него не имеется. На основании изложенного, он (ФИО4) вынужден был обратиться в суд с настоящим заявлением, об установлении юридического факта исправления допущенных ошибок при межевании земельных участков.

На основании изложенного, просит суд:

- установить юридический факт исправления допущенных ошибок при межевании земельных участков;

- указать в решении суда, что настоящее решение является основанием для изготовления межевого плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, внести изменения в кадастровые сведения земельного участка с кадастровым номером 23:45:0101240:11, в графе площадью указать 578 кв.м., согласно координат:

№ п.п.

Назв.

Координата

X
Координата

Y
1

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для его (ФИО4) обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о внесении изменений в кадастровые сведения земельного участка с кадастровым номером №;

- указать в решении суда, что настоящее решение является основанием для изготовления межевого плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, внести изменения в кадастровые сведения земельного участка с кадастровым (условным) номером №, в измененных границах в графе площадью указать 549 кв.м., согласно координат:

№ п.п.

Назв.

Координата

X
Координата

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для обращения ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о внесении изменений в кадастровые сведения земельного участка с кадастровым (условным) номером 23:45:0101240:0109;

- указать в решении суда, что настоящее решение является основанием для изготовления межевого плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, внести изменения в кадастровые сведения земельного участка, с кадастровым номером 23:45:0101240:20, в измененных границах в графе площадью указать 569 кв.м., согласно координат:

№ п.п.

Назв.

Координата

X
Координата

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для обращения ФИО3 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о внесении изменений в кадастровые сведения земельного участка, с кадастровым номером №;

- указать в решении суда, что настоящее решение является основанием для изготовления межевого пала, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, внести изменения в кадастровые сведения земельного участка, с кадастровым номером №, в измененных границах в графе площадью указать 534 кв.м., согласно координат:

№ п.п.

Назв.

Координата

X
Координата

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для обращения ФИО2 в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о внесении изменений в кадастровые сведения земельного участка с кадастровым номером №.

Заявитель ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте рассмотрения дела своевременно надлежащим образом уведомлен. ДД.ММ.ГГГГ в суд от него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, при этом на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие заявителя ФИО4.

Заинтересованные лица – ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте проведения судебного заседания были своевременно надлежащим образом уведомлены. Сведений о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суду не представили, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованных лиц ФИО1 и ФИО2.

Заинтересованное лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. ДД.ММ.ГГГГ в суд от него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, при этом, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованного лица ФИО3.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) филиала Федерального государственного бюджетного управления «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что настоящее заявление ФИО4 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Поскольку перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке, не является исчерпывающим, суды вправе рассматривать дела об установлении и иных фактов, если они порождают для заявителя юридические последствия. К таким юридическим фактам, порождающим для заявителя юридические последствия, относится факт исправления допущенных ошибок при межевании земельных участков.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, за номером №, является собственником земельного участка, общей площадью 588 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101240:11, с расположенным на нём жилым домом, принадлежащим ему также на праве личной собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за номером 42-89, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В настоящее время у ФИО4 возникла необходимость в межевании его земельного участка с целью уточнения границ и площади земельного участка, однако при выполнении межевых работ специалистом (геодезистом – кадастровым инженером) было установлению, что фактические границы его земельного участка, а также соседних земельных участков по <адрес>, 23, 21 и 19, не соответствуют их фактическому местоположению. Фактически границы его земельного участка и его соседей – заинтересованных лиц сложились еще с начала 90-х годов и были обозначены в виде заборов, которые никто не сносил и не передвигал до настоящего времени, да и в настоящее время фактические границы их земельных участков обозначенные (огороженные) заборами не вызывают никаких споров межу ними (соседями).

Заинтересованные лица, в частности, ФИО1 сособственник земельного участка № по <адрес>, межевала свой земельный участок еще в 2006 году. Однако, недобросовестный геодезист выполнявший работы, неверно установил координаты границ земельного участка ФИО1, сместив их между земельным участком ФИО4 и земельным участком № по всей длине от 40 до 50 см., и в последствии сместив участком №.

Судом установлено, что каких-либо споров между ФИО4 и заинтересованными лицами ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не имеется, однако, в будущем они могут возникнуть при продажи или дарении одного из земельного участка, что вынуждает его обратиться в суд с настоящим заявлением об устранении допущенных ошибок при межевании земельных участков принадлежащих заинтересованные лицам, а также для выполнения межевания его земельного участка, с целью уточнения его границ и площади.

С этой целью, ФИО4 обратился к кадастровому инженеру, который выполнил схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории Крымского городского поселения <адрес> в кадастровом квартале №, на схеме красными линиями обозначены фактические границы их земельных участков, а синими линиями ошибочные (не верные) границы, которые находятся в кадастровых сведениях и которые необходимо снять.

Кадастровый инженер рекомендовал ФИО4 обратиться в суд, так как другой возможности исправления ранее допущенных ошибок в координатах вышеуказанных земельных участков, а также в уточнении его земельного участка при выполнении межевых работ у заявителя не имеется.

В настоящее время ФИО4 необходимо устранить технические ошибки, допущенные в технической документации, повлекшие за собой правовые последствия, а так же привести в соответствие документы на свой земельный участок и зарегистрировать должным образом в установленном законом порядке за собой право собственности на вышеуказанное домовладение.

Установление настоящего юридического факта имеет для заявителя ФИО4 юридическое значение, так как необходимо ему для устранения допущенной технической ошибки, повлекшей правовые последствия. Во внесудебном порядке устранить допущенные ошибки ФИО4 не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением. Спор о праве на недвижимое имущество отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО4 об установлении юридического факта исправления допущенных ошибок при межевании земельных участков – удовлетворить в полном объёме.

Установить юридический факт исправления допущенных ошибок при межевании земельных участков;

Настоящее решение суда является основанием для изготовления межевого плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, внести изменения в кадастровые сведения земельного участка с кадастровым номером №, в графе площадью указать 578 кв.м., согласно координат:

№ п.п.

Назв.

Координата

X
Координата

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для обращения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о внесении изменений в кадастровые сведения земельного участка с кадастровым номером №.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления межевого плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, внести изменения в кадастровые сведения земельного участка с кадастровым (условным) номером №, в измененных границах в графе площадью указать 549 кв.м., согласно координат:

№ п.п.

Назв.

Координата

X
Координата

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для обращения ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о внесении изменений в кадастровые сведения земельного участка с кадастровым (условным) номером №.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления межевого плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, внести изменения в кадастровые сведения земельного участка, с кадастровым номером №, в измененных границах в графе площадью указать 569 кв.м., согласно координат:

№ п.п.

Назв.

Координата

X
Координата

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для обращения ФИО3 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о внесении изменений в кадастровые сведения земельного участка, с кадастровым номером №

Настоящее решение суда является основанием для изготовления межевого пала, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, внести изменения в кадастровые сведения земельного участка, с кадастровым номером №, в измененных границах в графе площадью указать 534 кв.м., согласно координат:

№ п.п.

Назв.

Координата

X
Координата

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для обращения ФИО2 в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о внесении изменений в кадастровые сведения земельного участка с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Крымский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: подпись.