Решение № 2-3276/2017 2-3276/2017~М-2416/2017 М-2416/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-3276/2017

Гражданское дело № года


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО4 о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истцы ссылались на следующее: ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 по договору купли-продажи приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, каждому из совладельцев жилое помещение принадлежит в <данные изъяты> доле. В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы 4 человека, в том числе ответчик. Истец ФИО1 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке до <данные изъяты> ответчик Довгаль выехал из спорной квартиры, прекратил производить оплату за жилье и коммунальные услуги. Истец ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику с просьбой производить оплату жилья и коммунальных услуг, однако ответчик просьбы истца оставил без удовлетворения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцами было уплачена в счет оплаты жилья и коммунальных услуг 247 482 рубля 23 копейки. Доля платежей ответчика составляет за указанный период <данные изъяты>. Истцы просила суд взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО2 в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг сумму в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в суд не явилась, о явке в судебное заседание извещена, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что может оплатить сумму долга в течение 6 месяцев, поскольку в настоящее время не работает.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с ч. 1, 9 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ начисление оплаты за коммунальные услуги – водоснабжение, газ производится исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 9 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом из договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), копии свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты> установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, <данные изъяты> доле каждому, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО1., ФИО4, ФИО2

Из выписки из домовой книги по жилому помещению по адресу: <адрес>, копии финансового лицевого счета, установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО2, ФИО1, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>

Из представленных истцом квитанций об оплате за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги по спорному жилому помещению установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения и потребленные коммунальные услуги было оплачено <данные изъяты>

Из искового заявления, объяснений истца ФИО1 установлено, что оплата за жилье и коммунальные услуги была произведена истцами ФИО1 и ФИО2

Истец ФИО1 в обоснование заявленных требований ссылается на то, что <данные изъяты> ответчик фактически не проживают по месту своей регистрации, отказываются нести бремя по оплате коммунальных платежей, которые начисляются в том числе на него, исполнял обязательства по оплате жилья и коммунальных платежей за ответчика причиняет истцам убытки.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик ФИО4 в ходе судебного разбирательства не представил возражения на заявленные требования, не возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что единовременно не может погасить задолженность перед истцами, поскольку в настоящее время не работает.

Поскольку ответчиком в суд не представлены возражения на исковые требования и доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги по месту его фактического проживания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд с учетом требований ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы представленными истцами ФИО1. ФИО2, письменными доказательствами.

Как усматривается из представленных в дело письменных доказательств, а именно квитанций по оплате за коммунальные услуги (<данные изъяты> истцами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт - <данные изъяты>, за коммунальные услуги – <данные изъяты>

Таким образом, доля ответчика в оплате за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> –Буньковская, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет- <данные изъяты>, доля в оплате за коммунальные услуги составляет – <данные изъяты> копеек.

А потому с ответчика ФИО4 надлежит взыскать в пользу истцов ФИО1 и ФИО2 понесенные ими убытки в общей сумме <данные изъяты>

Требования о взыскании с ответчика в пользу истцов понесенных убытков в большем размере не основаны на нормах действующего законодательства.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцами понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчика надлежит взыскать в пользу истцов расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копейки, в бюджет Ногинского муниципального района в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 солидарно в пользу ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета Ногинского муниципального района государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг в большем размере отказать

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья