Решение № 2-494/2021 2-494/2021~М-421/2021 М-421/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-494/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 29 июня 2021 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Козлов В.В.,

при секретаре Кудиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности квартиру, в котором просит обязать Управление Росреестра по Воронежской области исправить ошибку в площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, указав площадь <адрес>,4 кв.м.;

признать за ним, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью, 37,4 кв.м, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО2 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Приобретенная ? доля жилого дома изначально представляла собой квартиру, которая имеет отдельный лицевой счет, коммуникации и другое.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1-бабушка ФИО6 Наследником по завещанию ? доли жилого дома является истец, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 с 1994 г. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, платит налоги, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 74,7 кв.м. кадастровый №.

Земельный участок, общей площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером 36:22:0100011:15 по адресу: <адрес>, на котором расположена указанная квартира, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит истцу на праве собственности.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выданного БТИ Петропавловского района и справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной БТИ Богучарского района жилой дом, по адресу: <адрес> имеет общую площадь 74,7 кв.м. Соответственно принадлежащая истцу ? доля (квартира) имеет площадь 37,4 кв.м.

Согласно информации из сайта Росреестра квартире, расположенной по адресу: <адрес> присвоен кадастровый № и ошибочно указана площадь 74,7 кв.м., которая ровна площади всего жилого дома.

При обращении в УФСГРК и К с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру ему было отказано, так как в договоре и в свидетельстве о праве на наследство указа ? доля жилого дома и в площади квартиры указана площадь всего дома, 74,7 кв.м.

Вторая половина указанного жилого дома принадлежит ФИО7, которая умерла и в наследство никто из родственников не вступил.

В судебном заседании ФИО3 не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - и.о. главы администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО3 признал в полном объеме.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО10 представителем ответчика, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Обязать Управление Росреестра по Воронежской области исправить ошибку в площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, указав площадь <адрес>,4 кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью, 37,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение одного месяца.

Судья В.В. Козлов

1версия для печати