Решение № 2-1164/2019 2-73/2020 2-73/2020(2-1164/2019;)~М-1274/2019 М-1274/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-1164/2019

Дело № 2-73/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 21 января 2020 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Синициной М.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. В вышеуказанном помещении также зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, которые в домовладении не проживают, членами семьи ФИО2 не являются. Факт регистрации ответчиков в домовладении истца препятствует ей в полном объёме по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в нём основаниям, просила иск удовлетворить, пояснил, что ФИО3, ФИО4, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, общего бюджета с ней не имеют, личных вещей ответчиков в домовладении не имеется.

Ответчик ФИО3, ФИО4, представитель прокуратуры Отрадненского района Краснодарского края в судебное заседание не явились.

На основании ч. 3 ст. 45, ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя прокуратуры Отрадненского района Краснодарского края, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписка из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из адресной справки, поступившей в Отрадненский районный суд Краснодарского края из ОВМ ОМВД РФ по Отрадненскому району, следует, что ответчики ФИО3, ФИО4, в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Удобненского сельского поселения Отрадненского района от 07.08.2019 № следует, что в доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4

Из рапорта УУП ГУУП и ПДН (ПП ст. Удобная) ОМВД РФ по Отрадненскому району от 12.11.2019, представителя квартирного комитета ФИО7 от 31.10.2019 следует, что ФИО3, ФИО4 по адресу: <адрес>, не проживают.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из п. 13 Приказа ФМС РФ №208 от 20.09.2007 «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 членами семьи истца ФИО2 не являются, в спорном домовладении не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета с ними не имеет, личных вещей ответчиков в домовладении истца не имеется, что подтверждается объяснениями представителя истца, материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчики членами семьи собственника не являются, им какого-либо права на спорное домовладение приобретено не было, оснований, сохраняющих согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением на определенный срок суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в домовладении истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 30-31 ЖК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24.012020.

Судья В.Н. Андреев