Решение № 2-5812/2024 2-5812/2024~М-5179/2024 М-5179/2024 от 22 декабря 2024 г. по делу № 2-5812/2024

Гр.дело (№)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг в однокомнатной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. В обосновании требований указав, что вышеуказанная квартира является муниципальной, была предоставлена ей на основании ордера (№) от (дата). В настоящее время в квартире зарегистрированы она, ее сын ФИО2 и несовершеннолетний сын последнего ФИО3 (дата). Она и ответчик членами одной семьи не являются, ведут раздельный бюджет, совместно не проживают. Квартира не оборудована приборами учета ХВС, ГВС, газоснабжения. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Просит суд изменить порядок внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги путем осуществления начисления платы и предоставления платежных документов (квитанций) на нее (ФИО1) на состав семьи из одного человека, и отдельно на ответчика ФИО2 ю на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО3: определив обязательства по оплате за содержание и ремонт жилья, наем жилья, коммунальные услуги (теплоснабжение, ГВС, ХВС, электроснабжение, газоснабжение) за истцом ФИО1 в размере 1/3 доли от суммы всех платежей, выставляемых к оплате; за ответчиком ФИО2 в размере 2/3 доли от суммы всех платежей, выставляемых к оплате (с учетом несовершеннолетнего ФИО3).

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены: Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», ООО «МКД-Комплекс», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», АО «ДГК», администрация г. Комсомольска-на-Амуре.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что в спорной квартире проживает только она одна. В квартире имеется только прибор учета потребления электроэнергии. Ранее, когда сын ФИО2 проживал совместно с ней, то между ними было соглашение, что он дает ей денежные средства на оплату квартиры. В 2011 сын со своей семьей выехал из спорной квартиры, стали проживать отдельно, но адрес проживания он ей не сообщил. Сын и внук ходят к ней в гости. Денежные средства на оплату жилья и коммунальных услуг сын ей не дает, а начисления коммунальных услуг производится от числа лиц зарегистрированных в квартире, то есть на три человека, поэтому ей финансово тяжело оплачивать полностью квартплату, накопилась задолженность. Газоснабжение в квартире отсутствует, так как газ был отключен за долги. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин не явки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил; судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика возвращены в адрес суда. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц: Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», ООО «МКД-Комплекс», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», АО «ДГК», администрация г. Комсомольска-на-Амуре, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, нанимателем однокомнатной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре является истец ФИО1, которая в ней зарегистрирована по месту жительства (дата) и фактически проживает. Также в м вышеуказанной квартире на основании ордера с (дата) зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 - сын истца, и с (дата) по рождению его несовершеннолетний сын ФИО3 (дата) г.р.

Истец ФИО1, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылается на то, что в настоящее время стороны спора имеют разный бюджет, членами одной семьи не являются, совместно в спорном жилом помещении не проживают, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги на вышеуказанное жилое помещение за себя. Соглашение об оплате квартиры по одной квитанции между истцом и ответчиком не достигнуто.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на содержание жилого помещения - (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре ФИО1 на состав семьи из одного человека, и ФИО2 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего сына ФИО3 (дата) г.р.: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 на состав семьи из одного человека, и для ФИО2 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего сына ФИО3 (дата) г.р., на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре ФИО1 на состав семьи из одного человека, и ФИО2 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего сына ФИО3 (дата) г.р.: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 13.01.2025