Решение № 2-2548/2025 2-2548/2025~М-2894/2025 М-2894/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-2548/2025

Дело № 2-2548/2025

№ 50RS0046-01-2025-003936-73

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 06 ноября 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при секретаре судебного заседания Ковтун П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКХ г.о. Ступино» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ г.о. Ступино» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 427 рублей 20 копеек, пени в сумме 39 641 рубля 09 копеек и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Исковые требования ООО «ЖКХ г.о. Ступино» обоснованы тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании постановления администрации городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и договора управления многоквартирными домами истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 427 рублей 20 копеек. Истцом произведено начисление пени, размер которой составил 39 641 рубль 09 копеек. Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника задолженности, однако ответчик воспользовался своим право на подачу возражений по исполнению судебного приказа, в связи с чем судебный приказ мировым судьёй отменён.

Представитель истца ООО «ЖКХ г.о. Ступино» в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства истец извещён, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом; о причинах своей неявки не сообщила; ходатайства об отложении судебного заседания не заявила и не просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие; возражений на иск не представила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя их положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание жилья путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Исходя из п. 2 ст. 401 ГК РФ, бремя доказывания отсутствия вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства возложено на лицо, нарушившее обязательство. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира площадью 44 кв. м. с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности с 2017 года и в период образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ответчику ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из ЕГРН и выпиской из домовой книги (л. <...>).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ?, а также несовершеннолетним детям ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ?, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данной квартире также зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи собственника жилого помещения несовершеннолетний сын ответчика ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 14).

На основании постановления главы городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «ЖКХ г.о. Ступино» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 29-66).

Исходя из вышеприведённых правовых норм, ответчик должна была своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, однако не исполняла возложенные на неё обязанности по оплате коммунальных услуг.

Действующее законодательство предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий их законными представителями.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей до достижения ими совершеннолетия должны нести их законные представители.

В связи с неоплатой коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчёту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 48 427 рублей 20 копеек (л. <...>).

Истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за указанный период произведено начисление пени в сумме 39 641 рубля 09 копеек (л. д. 11-12).

Ранее истец (ДД.ММ.ГГГГ) обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, однако ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № 252 Ступинского судебного района Московской области в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 19).

Представленные истцом расчёты задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и пени проверены, являются арифметически верными, и суд с ними соглашается.

Контррасчёт задолженности ответчиком не представлен.

Таким образом, свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не выполняет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по коммунальным услугам и пени, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности.

Ответчиком также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что услуги истцом не оказываются или оказываются услуги ненадлежащего качества.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере в размере 4 000 рублей (л. д. 5-6), и указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «ЖКХ г.о. Ступино М.О.» к ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, в пользу ООО «ЖКХ г.о. Ступино М.О.» (<...>; ОГРН: <***>; ИНН: <***>; КПП: 504501001; дата регистрации – 31.05.2013 года) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 427 рублей 20 копеек, пени в сумме 39 641 рубля 09 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, а всего в размере 92 068 (девяносто двух тысяч шестидесяти восьми) рублей 29 копеек.

Копию заочного решения суда направить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, и разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья /подпись/ Е.С. Филатова