Решение № 2-301/2020 2-301/2020(2-8677/2019;)~М-7778/2019 2-8677/2019 М-7778/2019 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-301/2020

Дело № 2-301/2020 копия


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 27 февраля 2020 года

Центральный районный суд г. Хабаровска Хабаровского края в составе: председательствующего: судьи Губановой А.Ю.,

при секретаре Фарахутдиновой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бай Ци к обществу с ограниченной ответственностью «Диалог» о признании права собственности на объекты незавершенного строительства, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Бай Ци обратился в суд с иском к ООО «Диалог» о признании права собственности на объекты недвижимости, указав в обоснование заявленных требований, что 26 сентября 2014 года между ним и ООО «Диалог» заключены договоры №, № на долевое участие в строительстве «Бизнес-центра с группой жилых домов по <адрес>» I этап строительства. Жилые дома по ГП1, ГП2, ГП4, ГП5. Подземные автостоянки по ГП3, ГП6» на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Согласно условиям договоров, застройщик обязуется построить (за счет собственных средств и/или с привлечением других лиц) здание смешанного использования и после, получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в собственность дольщику объекты недвижимости – машино-места №, №, находящиеся в объекте по ГП6 на уровне на отм. +3.000, общей площадью 18,0 кв. м. каждое. Стоимость одного квадратного метра объекта недвижимости принимается равной 85 000 рублей. Обязательства дольщика по указанным договорам были исполнены в полном объеме – 4 октября 2014 года в кассу застройщика внесены денежные средства в размере 3 060 000 рублей. Пунктом 3.1. Договоров № и № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен срок передачи застройщиком объектов недвижимости участнику не позднее 30.07.2015. Помимо этого, на основании Соглашения об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ истцу переданы права требования к застройщику по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие в строительстве «Бизнес-центра с группой жилых домов по <адрес>» I этап строительства. Жилые дома по ГП1, ГП2, ГП4, ГП5. Подземные автостоянки по ГП3, ГП6» на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Согласно условиям договора, застройщик обязуется построить (за счет собственных средств и/или с привлечением других лиц) здание смешанного использования и после, получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в собственность дольщику объект недвижимости – машино-место №, находящееся в объекте по ГП6 на уровне на отм. 0.000, общей площадью 18,0 кв. м. Стоимость одного квадратного метра объекта недвижимости принимается равной 77 778 рублей. Обязательства дольщика по указанному договору были исполнены в полном объеме – 18 ноября 2016 года в кассу застройщика внесены денежные средства в размере 1 400 004 рубля. В соответствии с пунктом 3 Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен срок передачи застройщиком объекта недвижимости участнику не позднее 01.08.2017. Однако ответчик свои обязательства по передаче в собственность истцу объектов не выполнил. Объект не завершен строительством, не введен в эксплуатацию; не подготовлены документы для регистрации права собственности за дольщиками. При этом состояние объекта позволяет идентифицировать объекты недвижимости, а также подготовить техническую документацию для одновременной постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права. На основании изложенного истец просит: признать за ним право собственности на машино-места №№ и № в объекте недвижимости «Бизнес-центр с группой жилых домов по <адрес>» I этап строительства. Жилые дома по ГП1, ГП2, ГП4, ГП5. Подземные автостоянки по ГП3, ГП6», находящиеся в объекте по ГП6 на уровне на отм. +3.000, общей площадью 18 кв.м. каждый, и на уровне на отм. 0.000, общей площадью 18 кв.м., на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; взыскать с ООО «Диалог» расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования и просил признать за ним право собственности на объекты незавершенного строительства – машино-места №№, № и № в объекте недвижимости «Бизнес-центр с группой жилых домов по <адрес>» I этап строительства. Жилые дома по ГП1, ГП2, ГП4, ГП5, Подземные автостоянки по ГП3, ГП6», находящиеся в объекте по ГП6 на уровне на отм. +3.000, общей площадью 18 кв.м. каждый, и на уровне на отм. 0.000, общей площадью 18 кв.м., на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № В остальной части заявленные требования оставлены без изменения.

Истец, представитель истца, надлежащим образом уведомленные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыли; ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

Представитель ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявил.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений (субъекты инвестиционной деятельности), являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

В соответствии с данной статьей инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, а подрядчиками – физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что 26 сентября 2014 года между обществом с ограниченной ответственностью «Диалог» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава (застройщик), и Бай Ци (дольщик) заключены Договоры на долевое участие в строительстве № и №

В соответствии с Договорами на долевое участие в строительстве «Бизнес-центра с группой жилых домов по <адрес>» I этап строительства. Жилые дома по ГП1, ГП2, ГП4, ГП5. Подземные автостоянки по ГП3, ГП6» на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, застройщик обязуется построить (за счет собственных средств и/или с привлечением других лиц) здание смешанного использования – Дом, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в собственность дольщику объекты недвижимости – машино-места № и №, находящиеся в объекте по ГП6 на уровне на отм. +3.000, общей площадью 18,0 кв.м, а дольщик – внести все предусмотренные договором денежные средства, направляемые на строительства Дома, и принять указанные объекты долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома (п. 1.1. Договоров №№ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 2.2. названных Договоров, дольщик обязуется оплатить цену участия в долевом строительстве в срок до 07.10.2014 включительно. Аналогичная обязанность дольщика согласована сторонами и в п. 6.3.2. Договора.

Кроме того, в силу п. 6.3.1., после получения уведомления от застройщика о завершении строительства дома и готовности застройщика к передаче объекта недвижимости, указанного в п. 1.1. Договоров, дольщик обязуется принять его в срок, указанный в данном уведомлении.

Цена каждого объекта недвижимости, в силу п. 2.1. Договоров №№ № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1 530 000 рублей.

В свою очередь, застройщик обязуется: направить внесенные дольщиком денежные средства на строительство «Бизнес-центра с группой жилых домов по <адрес>» I этап строительства. Жилые дома по ГП1, ГП2, ГП4, ГП5. Подземные автостоянки по ГП3, ГП6» (п. 6.1.2.); построить дом в соответствии с договором, проектно-сметной и градостроительной документацией, и передать дольщику по акту приема-передачи объекты недвижимости, указанные в п. 1.1. Договоров (п. 6.1.3.).

Также, согласно п. 6.1.1. Договоров №№ № от ДД.ММ.ГГГГ, застройщик принял на себя обязательство окончить строительство дома не позднее 30 июня 2015 года.

При этом застройщик обязан передать, а дольщик принять по акту приема-передачи объект недвижимости, указанный в п. 1.1. Договора, в срок не позднее 30 июля 2015 года (п. 3.1. Договоров на долевое участие в строительстве).

Кроме того, судом установлено, что 8 апреля 2016 года между ООО «Диалог» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава (застройщик), и ФИО1 (дольщик) заключен Договор на долевое участие в строительстве №, в соответствии с п. 1.1. которого застройщик обязуется построить здание смешанного использования и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в собственность дольщику объект недвижимости – машино-место №, находящееся в объекте по ГП6 на уровне на отм. 0.000, общей площадью 18,0 кв.м.

Цена объекта недвижимости составляет 1 400 004 рубля, которую дольщик обязуется оплатить в срок до 02.12.2016. Услуги застройщика составляют 10 % от указанной цены настоящего договора (п.п. 2.1., 2.2. (в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) Договора).

Пункт 6.1.1. Договора на долевое участие в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает, что застройщик обязуется окончить строительство дома не позднее 29 июля 2015 года.

В силу п. 3.1. названного Договора, в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, застройщик обязан передать, а дольщик принять по акту приема-передачи объект недвижимости, указанный в п. 1.1. Договора, в срок не позднее 1 августа 2017 года.

22 ноября 2016 года между ФИО1 (цедент) и Бай Ци (цессионарий) заключено Соглашение об уступке права требования по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие в строительстве, по которому цедент уступает, а цессионарий принимает права требования, возникшие из договора на долевое участие в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 19.04.2016 за номером регистрации №, предметом которого является строительство «Бизнес-центра с группой жилых домов по <адрес>» I этап строительства. Жилые дома по ГП1, ГП2, ГП4, ГП5. Подземные автостоянки по ГП3, ГП6» на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передача в собственность объекта недвижимого имущества – машино-место №, находящееся в объекте по ГП6 на уровне на отм. 0.000, общей площадью 18,0 кв.м. (п. 1.1. Соглашения).

Согласно ч. 1, 2 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 384 ГК РФ установлено, что право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Таким образом, в судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривается, что все права требования по Договору на долевое участие строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ перешли к истцу – Бай Ци.

Обязательства по оплате стоимости объектов по Договору на долевое участие в строительстве №№, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ дольщиками исполнены в полном объеме (квитанции к приходным кассовым ордерам №№, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, в нарушение требований п. 3.1. указанных Договоров, на сегодняшний день разрешение на ввод здания смешанного использования в эксплуатацию ООО «Диалог» не получено, машино-места участнику долевого строительства по акту приема-передачи не переданы.Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Обязательства, в силу положений ст. 309 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно техническим планам машино-мест, выполненным ООО «ЦНКП» 20.12.2019, площадь объектов недвижимости – машино-мест № и №, расположенных на отметке +3,000, по адресу: <адрес>, составляет 18,0 кв.м., площадь машино-места №, расположенного на отметке +0,000, по адресу: <адрес>, составляет 18,0 кв.м.

Как следует из технического заключения, выполненного экспертом ФИО4, подземные автостояники по ГП3 и ГП6 и машино-места №№, № находящиеся в объекте по ГП6 на уровне на отм. +3.000, общей площадью 18 кв.м., а также № на уровне на отм. 0.000, общей площадью 18 кв.м., на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № соответствуют требованиям, предъявляемым СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99» и СП 154.13130.2013 «Встроенные подземные автостояники. Требования пожарной безопасности» к машино-местам, расположенным на территории подземных автостоянок. Консчтруктивные элементы подземной автостояники возведены в полном объеме. Объемно-планировочные характеристики исследуемых машино-мест соответствуют указанным в планах этажей объекта «Подземные автостояники по ГП6». Фактически индивидуальное определение исследуемых машино-мест осуществлено посредством нанесения разделительных линий разметки и нанесением индивидуального порядкового номера. Эксплуатация исследуемых машино-мест фактически возможна.

В части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость), в силу п. 1 ст. 130 ГК РФ, относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также определяет, что к недвижимому имуществу (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации, относятся такие объекты, как здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы (статья 1 Закона).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010).

Признание права является одним из способов защиты прав. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (ч. 2 ст. 8).

Возможность признания в судебном порядке права собственности на незавершенный строительством объект вытекает из положений статей 130, 218 ГК РФ, Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которым в случае уклонения застройщика от исполнения обязательств по вводу в эксплуатацию многоквартирного дома, фактически законченного строительством, истец, денежные средства которого привлечены для строительства дома, имеет право на признание права собственности на объект инвестирования.

При этом следует исходить из доказанности факта совершения сделки и ее действительности, исполнения сторонами обязательств по сделке, в частности уплаты истцом предусмотренных договором денежных средств, создания спорного объекта за их счет, передачи объекта долевого строительства истцу, факта уклонения застройщика от предоставления документов, необходимых для регистрации права собственности истца на объект долевого строительства, факта ввода объекта в эксплуатацию или причин, по которым объект не введен в эксплуатацию, а также степени готовности объекта не завершенного строительством, факта осуществления строительства с соблюдением строительных норм и правил.

Учитывая, что для ввода объекта в эксплуатацию необходимо обращение в компетентные органы застройщика, истец лишен возможности самостоятельно во внесудебном порядке ввести объект в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке, что влечет нарушение его прав.

Как усматривается из материалов дела, при строительстве объекта «Бизнес-центр с группой жилых домов по <адрес>» I этап строительства. Жилые дома по ГП1, ГП2, ГП4, ГП5. Подземные автостоянки по ГП3, ГП6» на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №» разрешение на строительство объекта капитального строительства получено в установленном законом порядке, между сторонами фактически сложились правоотношения, в которых у застройщика имеются обязательства возвести указанный комплекс в соответствии с градостроительными планами и разрешительной документацией, ввести его в эксплуатацию и передать объекты инвестирования участнику долевого строительства, а у последнего возникает обязанность внести денежные средства на строительство и принять результаты строительства.

Истец исполнил свои обязательства по Договорам на долевое участие в строительстве №№ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, факт создания объектов недвижимости подтверждается представленной им технической документацией. Доказательств, опровергающих заключение эксперта ФИО4, ответчиком не предоставлено.

Как следует из совокупности исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, подземная автостоянка по ГП6 в настоящее время фактически построена, в том числе выстроены и машино-места, на которые претендует Бай Ци.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010, в соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

Регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества (объект незавершенного строительства) была прямо предусмотрена статьей 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент возникновения спорных отношений.

Статьей 40 действующего Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также прямо предусмотрена регистрация права на объекты незавершенного строительства.

При этом законом не установлено запрета или иных ограничений на право иметь в собственности обособленное и обладающее индивидуальными признаками помещение в таких объектах.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, конституционное право гражданина иметь в собственности имущество и свободно распоряжаться им может быть ограничено только федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание, что ответчик действия по сдаче дома в эксплуатацию не осуществляет, а истец лишен возможности совершить такие действия самостоятельно, возможность восстановления нарушенного права во внесудебном порядке у Бай Ци также отсутствует, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку их обоснованность и правомерность подтверждены в ходе судебного разбирательства.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, в пользу Бай Ци с ООО «Диалог» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Бай Ци право собственности на объект незавершенного строительства – машино-место № в объекте недвижимости «Бизнес-центр с группой жилых домов по <адрес>» I этап строительства. Жилые дома по ГП1, ГП2, ГП4, ГП5. Подземные автостояники по ГП3, ГП6», находящееся в объекте по ГП6 на уровне на отм. +3.000, общей площадью 18 кв.м., на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Бай Ци право собственности на объект незавершенного строительства – машино-место № в объекте недвижимости «Бизнес-центр с группой жилых домов по <адрес>» I этап строительства. Жилые дома по ГП1, ГП2, ГП4, ГП5. Подземные автостояники по ГП3, ГП6», находящееся в объекте по ГП6 на уровне на отм. +3.000, общей площадью 18 кв.м., на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Бай Ци право собственности на объект незавершенного строительства – машино-место № в объекте недвижимости «Бизнес-центр с группой жилых домов по <адрес>» I этап строительства. Жилые дома по ГП1, ГП2, ГП4, ГП5. Подземные автостояники по ГП3, ГП6», находящееся в объекте по ГП6 на уровне на отм. 0.000, общей площадью 18 кв.м., на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Взыскать в пользу Бай Ци с общества с ограниченной ответственностью «Диалог» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме, через Центральный районный суд города Хабаровска.

Дата изготовления мотивированного решения – 5 марта 2020 года.

Председательствующий: судья подпись А.Ю. Губанова

Копия верна: судья А.Ю. Губанова