Решение № 2-1087/2017 2-1087/2017~М-920/2017 М-920/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-1087/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

представителя ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указав следующее.

Решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан по гражданскому делу № года от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО1

Суд решил: признать договор купли-продажи садового участка с домом №, расположенного по адресу: садовое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», Высокогорский муниципальный район от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ФИО1 и ФИО4, прекратить зарегистрированное за ФИО4 право собственности на садовый дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, признать за ФИО1 право собственности на указанный садовый дом.

Истец указывает, что после вступления решения Высокогорского районного суда в законную силу, она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на садовый дом с кадастровым номером №.

Также истец хотела одновременно подать документы на регистрацию земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Казаньспецстрой», участок №. Однако у нее на земельный участок из правоустанавливающих документов имелся лишь государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданный на прежнего собственника, кроме того в данном документе имеются исправления.

В государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, имеются исправления в написании фамилии прежнего собственника, вместо правильной фамилии «Маряшова» указана «Каткова», кроме того на титульном листе данного документа имеется запись сделанная синими чернилами «зачеркнутое не читать. Вписанному «Маряшова» верить. Председатель земельного комитета ФИО5 подпись и синяя печать».

Данные исправления препятствуют регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, в связи с чем государственным регистратором ей рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок.

Кроме того, Высокогорским районным судом в решении от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, был предоставлен в собственность земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: Высокогорский муниципальный район, садовое товарищество «<адрес>» участок №.

Данные обстоятельства, по мнению истца, подтверждают, что государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавался ФИО4.

В ходе судебного разбирательства истцом были увеличены исковые требования.

В этой связи истец, с учетом увеличения требований, просит суд:

- прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, предоставленный ей на основании государственного акта на право собственности не землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей № №;

- признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> «№ участок №

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, пояснила суду, что фактически указанный садовый участок с домом, расположенным на нем, был продан ФИО4 ей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что установлено вступившим в законную силу решением суда. После покупки садового участка она владеет и пользуется данным земельным участком как полноправный собственник, несет бремя расходов на его содержание, оплачивает налоги и взносы. ФИО4, а также иные лица с момента отчуждения земельного участка истцу свои претензии на него не заявляли.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении, а также пояснил суду, что ФИО4 фактически отказалась от своего права собственности на земельный участок в пользу ФИО1, заключив договор купли-продажи садового участка, получив за это денежные средства.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 исковые требования признал полностью, о чем подал суду заявление. Пояснил суду, что требования истца правомерны, так как ФИО4 передала путем совершения сделки купли-продажи в собственность ФИО1 земельный участок, который ранее выделялся ей администрацией <адрес>, претензий к истцу как фактическому собственнику земельного участка не имеется.

Представитель третьего лица садовое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, оно заявлено добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, предоставленный ей на основании государственного акта на право собственности не землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей № №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Копия верна, подлинное решение подшито в деле №, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан.

Судья: А.А. Севостьянов