Решение № 2-95/2021 2-95/2021~М-89/2021 М-89/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-95/2021

Дело №2-95/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровский Завод 12 июля 2021 года

Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Тимофеевой И.А., при секретаре судебного заседания Дмитриевой Ю.Н., истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности расположенной по адресу <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в ФИО7-Заводском РАЙПО квартиру в двухквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. За вышеуказанную квартиру она выплатила в кассу Александрово-Заводского РАЙПО 2000 (две) тысячи рублей, а ей была передана в собственность вышеуказанная квартира. Сделка была оформлена ненадлежащим образом. С 2000 года и до настоящего времени она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, однако реализовать свое право на приобретение его в собственность она не может, поскольку сторона продавшая вышеуказанную квартиру в настоящее время отсутствует (ликвидирована). За время проживания в указанной квартире никто к ней не обращался с вопросом незаконного проживания. Земельный участок расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров передан истцу администрацией муниципального района «Александрово-Заводский район» в аренду по договору аренды земельного участка сроком на 49 лет. Истец проживает в вышеуказанной квартире с 2000 года и владеет недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, несла бремя содержания имуществом, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта. Истец владеет вышеназванной квартирой более восемнадцати лет. Просит суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по требованиям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания в суд не явился, суду направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, о причине неявки суд не известили.

Третьи лица ФИО14 и ФИО13, согласно заявлений не возражают против удовлетворения иска.

В судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 подтвердили факт того, что ФИО1 в 2000 году приобрела у Александрово-Заводского РАЙПО вышеуказанную квартиру и с того времени и до настоящего времени проживает в этой квартире.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

Как установлено в суде, истец ФИО1 проживает по адресу <адрес>, данный дом не является аварийным и самовольной постройкой, а также на балансе сельского поселения «Александрово-Заводское» не состоит, что подтверждается справками администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» (л.д. 30, 43).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела жилой дом расположенный по адресу с. ФИО4 <адрес> кв. ДД.ММ.ГГГГ рублей оплату приняла кассир ФИО11 (л.д. 9).

Согласно справки о составе семьи ФИО1 проживает по адресу <адрес> одна (л.д. 10).

В соответствии с информацией предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения отсутствуют сведения о собственнике <адрес> расположенной в <адрес>

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 44). Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-47).

Представлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-28).

При таких обстоятельствах суд признает, что ФИО1 является собственником <адрес> края общей площадью <данные изъяты> кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> право собственности на недвижимое имущество, расположенное в <адрес> а именно квартиру в двухквартирном жилом доме одноэтажного строения общей площадью <данные изъяты> квадратных метра по приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края. Решение в окончательной форме принято 13 июля 2021 года.

Судья И.А. Тимофеева