Решение № 2-1163/2024 2-1163/2024~М-635/2024 М-635/2024 от 14 апреля 2024 г. по делу № 2-1163/2024

Дело № 2-1163/2024

УИД 33RS0011-01-2024-001279-26


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 15 апреля 2024г.

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,

при секретаре Тихомировой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК "Вика" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью УК "Вика" обратилось в суд с исковым заявлением к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме в размере 81 804,59 руб., пени в размере 38 596,54 руб., а также взыскании судебных расходов в размере 3 608,02 руб.

В обоснование указало, что ООО «УК «Вика» оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 За период с <дата> по <дата> ответчику начислены платежи в размере 167 496,28 руб., которые ответчиком оплачены частично в размере 85 691 руб., задолженность составляет 81 804,59 руб. <дата> мировым судьей судебного участка <№><адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности, который по заявлению должника отменен <дата>. За несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере 38 596,54 руб. В связи с неоплатой задолженности ответчиком, истец вынужден обратиться с иском в суд и понести по делу судебные расходы.

Представитель истца ООО УК "Вика" по доверенности ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по телефону ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласилась, наличие задолженности в указанном размере не оспаривала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка надлежащим образом извещенных участников процесса о времени и дате судебного разбирательства препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие не является.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО УК «Вика» на основании протокола общего собрания собственников <№> от <дата> является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с <дата> принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно расчету, предоставленному истцом, за период с <дата> по <дата> у ФИО1 образовалась задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 81 804,59 руб.

В связи с несвоевременным внесением платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчику за период с <дата> по <дата> ответчику начислены пени в размере 38 596,54 руб.

<дата> по заявлению ООО УК «Вика» мировым судьей судебного участка <№><адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности, который по заявлению должника отменен <дата>. В Ковровский городской суд истец обратился с иском <дата>, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не оспорила, своего контрарасчета в суд не представила.

Проверив расчет, представленный истцом, суд признает его верным, и принимает его в качестве доказательства наличия и размера задолженности.

С учетом изложенного, суд находит требования истца обоснованными и находит возможным взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Вика» задолженность за жилищно-коммунальные услуги многоквартирного дома за период с <дата> по <дата> в размере 81 804,59 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 38 596,54 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 704,88 руб., что подтверждается платежным поручением <№> от <дата>, которые также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Вика» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Вика», ИНН <№>, ОГРН <№>, с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС: <№>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги многоквартирного дома за период с <дата> по <дата> в размере 81 804,59 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 38 596,54 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 704,88 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Одинцова Н.В.

Справка: резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 15.04.2024, мотивированное решение составлено 17.04.2024.