Решение № 2-640/2017 2-640/2017~М-527/2017 М-527/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-640/2017

Дело №2-640/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2017 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету Бавлинского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Бавлинского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ жилищно-строительным кооперативом № ФИО4 для проживания совместно с супругом ФИО2 была предоставлена квартира по адресу р.<адрес>. Паевой взнос был выплачен к ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО4, и с этого времени истец проживает один в данной квартире неся расходы по содержанию квартиры и оплачивая коммунальные платежи. В связи с чем, просит признать его приобретшим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признать право за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>.

Истец ФИО2 извещенный надлежащим образом на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, настаивал на иске по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчика Исполнительного комитета Бавлинского муниципального района РТ на судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представители третьего лица МКУ Палата имущественных и земельных отношений Бавлинского муниципального района РТ на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Суд, ознакомившись с доводами истца, изучив представленные документы, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ»), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу положений ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно паспорту серии № выданному ДД.ММ.ГГГГ Бавлинским ГРОВД РТ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. после заключения брака присвоены фамилии ФИО7.

Как видно из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-строительного кооператива № <адрес> ТАССР, ФИО4 разрешено занять жилую площадь по <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Жилищно-строительного кооператива № р.<адрес> ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира расположенная по адресу <адрес>, принадлежит ФИО2, паевой взнос выплачен полностью к ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположена по адресу: <адрес>.

Из справки ООО «Управляющая компания «Уютный дом» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 проживает по адресу <адрес>.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в их собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче такового в собственность.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Юридически значимыми обстоятельствами при разрешении настоящего спора, исходя из положений части 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», является вселение ФИО2 в спорное жилое помещение, постоянное проживание в нем, как нанимателя и члена семьи нанимателя соответственно и приобретение права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и неучастие ранее в приватизации жилого помещения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> предоставлена ФИО4 на состав семьи из двух человек, в том числе муж ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца ФИО4 Выдавший указанный ордер Жилищно-строительный кооператив № <адрес> ликвидирован.

Истец ФИО2 на законных основаниях проживает и зарегистрирован в указанной квартире, утратившим право пользования жилым помещением в установленном порядке признан не был.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, представленные в материалы дела, принимая во внимание, что истец ФИО2, проживает в спорной квартире по договору социального найма, ранее свое право на однократную бесплатную приватизацию жилья не использовал, спорное жилое помещение при ликвидации Жилищно-строительного кооператива № <адрес> в муниципальную собственность не передавалось, оформление истцом права собственности на квартиру во внесудебном порядке невозможно, иные лица о своих правах на данное имущество не заявляли, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, признав за истцом право собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу <адрес>, Бавлинский муниципальный район, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.И. Саитов.