Решение № 2-452/2017 2-452/2017~М-424/2017 М-424/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-452/2017

Дело № 2-452/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года с. Ташла

Ташлинский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айчанова Булгамбая к администрации муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области о включении имущества в состав наследства и признания права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ташлинский районный суд Оренбургской области с иском к администрации муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области о включении имущества в состав наследства и признания права собственности на него. В заявлении указал, что его жене принадлежала 1/2 доля земельного участка по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28 января 2005 года. 26 ноября 2005 года его жена – А.У. – умерла, истец и дочь ФИО3 являются наследниками. Проведено межевание земельного участка, его площадь составляет 732 кв.м.

В связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов на земельный участок, просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.У., умершей 26 ноября 2005 года, 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 732 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес> признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования уточнил, просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.У., умершей <дата>, 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 732 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес> признать за истцом право общей долевой собственности на 1/2 долю указанного земельного участка в порядке наследования, уточненные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, дополнительно суду показал, что после заключения договора купли-продажи в январе 2005 года и его оплаты в феврале 2005 года А.У. заболела, возможности подать документы на государственную регистрацию прав не имелось, в декабре 2005 года она умерла.

Представитель ответчика - администрация муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области, третьего лица – администрации Ташлинского сельсовета в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени заседания извещены надлежащим образом. В направленных суду заявлениях не возражают на удовлетворении исковых требований, в случае, если иные наследники не имеют возражений, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 участия не принимала. О времени и месте судебного заседания извещена судебной повесткой, возражений суду не представила.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В порядке части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно положениям ст. ст. 1141 - 1143, 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В абзаце 2 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Наследство в соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно копии свидетельства о браке, выданного Степным сельсоветом Ташлинского района Оренбургской области 20 сентября 1971 года, Айчанов Булгамбай и А.У. являются супругами, брак зарегистрирован 20 сентября 1971 года.

Копией свидетельства о смерти, выданной администрацией Степного сельсовета Ташлинского района Оренбургской области 05 декабря 2005 года подтверждается, что А.У., умерла 26 ноября 2005 года в п. Западный Ташлинского района Оренбургской области.

Согласно договора купли-продажи земельного участка № 08 от 28 января 2005 года, А.У. <дата> года рождения и Айчанов Булгамбай <дата> года рождения, приобрели земельный участок с кадастровым номером ... площадью 732 кв.м., по 1/2 доли каждый. Согласно п. 4.2 указанного договора, договор купли-продажи является актом приема-передачи. Право общей долевой собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно выписки ЕГРН Управления Росреестра по Оренбургской области от 14 июля 2017 года информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером ..., площадью 732 кв.м. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Из материалов наследственного дела № 266 за 2006 год видно, что после смерти А.У. наследство принял Айчанов Буйламбай, ему выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по <адрес>, приобретен наследодателем и истцом по договору купли-продажи от 28 января 2005 года на основании распоряжений главы Ташлинского района от 21 октября 2004года № 788-р и от 17 декабря 2004 года № 979-р.

Суду не представлено данных об оспаривании прав А.У. на земельный участок третьими лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом, что подтверждено представленными документами и пояснениями представителя истца.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает обоснованными требования истца о включении 1/2 доли земельного участка, расположенного по <адрес>, принадлежащего А.У. в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти, поскольку истец в установленном порядке принял наследство после смерти жены, другие наследники в установленные сроки к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращались, суду возражений на иск не представили, принятое наследство принадлежит ему вне зависимости от регистрации права собственности.

Из вышеизложенного следует, что требования истца о признании за ним права собственности на долю спорного земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Айчанова Булгамбая к администрации муниципального образования Ташлинского района Оренбургской области включении имущества в состав наследства и признания права собственности на него – удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти А.У., умершей <дата>, 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ... площадью 732 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1 Булгамбаем, <дата> года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 732 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Курбатова

Мотивированное решение составлено 23 августа 2017 года.