Решение № 2-130/2017 2-130/2018 2-130/2018 ~ М-13/2018 М-13/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-130/2017

Дело № 2-130/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Семенов

ФИО4 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Евсеева А.А., при секретаре Петровой Н.А., с участием представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области к администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области по доверенности, ФИО1, ФИО2 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о месторасположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области обратился в ФИО4 районный суд с исковым заявлением к администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области по доверенности, ФИО1, ФИО2 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о месторасположении границ земельного участка.

Согласно доводам истца Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области в ходе подготовки документации, для проведения аукциона по продаже нежилого здания, с кадастровым номером 52:12:1800321:6023, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г.о.ФИО4, <...>, на земельном участке с кадастровым номером 52:12:1800321:227 было установлено, что границы земельный участок не имеет.

Для установления границ КУМИ обратилось в Волго-Вятский филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Семеновское отделение. В ходе обмера данного земельного участка было установлено, что для постановки на государственный кадастровый учет границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:227, мешают земельные участки с кадастровыми номерами 52:12:1800321:438, 52:12:1800321:95, что подтверждает заключение кадастрового инженера.

Просят суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ принадлежащих ФИО1 и ФИО2 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:438 в межевом плане (землеустроительном деле), на основании которого был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 52:12:1800321:438, общей площадью 81 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для гаражного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.о.ФИО4, <...> бокс 1/1-1-6, а также были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочные сведения о местоположении границ земельного участка; признать сведения, содержащие в межевом плане (землеустроительном деле) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номере 52:12:1800321:438 ошибочными и недействительными; установить, что настоящее решение суда является основание для исправления реестровой ошибки путем исключения недостоверных, ошибочных сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:438, общей площадью 81 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для гаражного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.о.ФИО4, <...> бокс 1/1-1-6, а также его графической части (графики) без прекращения права собственности на данный земельный участок; признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ принадлежащих администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:95 в межевом плане (землеустроительном деле), на основании которого был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 52:12:1800321:95, общей площадью 2432 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения бани, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.о.ФИО4, <...> а также были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочные сведения о местоположении границ земельного участка; признать сведения, содержащие в межевом плане (землеустроительном деле) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:95 ошибочными и недействительными; установить, что настоящее решение суда является основание для исправления реестровой ошибки путем исключения недостоверных, ошибочных сведений из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:95, общей площадью 2432 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения бани, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.о.ФИО4, <...> а также его графической части (графики) без прекращения права собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области, ответчики ФИО1, ФИО2, представители третьих лиц филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области по доверенности ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области в ходе подготовки документации, для проведения аукциона по продаже нежилого здания, с кадастровым номером 52:12:1800321:6023, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г.о.ФИО4, <...>, на земельном участке с кадастровым номером 52:12:1800321:227 было установлено, что границы земельный участок не имеет.

Для установления границ КУМИ обратилось в Волго-Вятский филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Семеновское отделение. В ходе обмера данного земельного участка было установлено, что для постановки на государственный кадастровый учет границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:227, мешают земельные участки с кадастровыми номерами 52:12:1800321:438, 52:12:1800321:95, что подтверждает заключение кадастрового инженера.

Согласно п.п.1 и 2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав установленном настоящим Федеральным законом порядке, в части на основании межевого плана, подготовленного в результате проведения кадастровых работ в установленном законом порядке.

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащая в межевом плане, техническом плане, карта-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению на основании вступившего в з конную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области к администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области по доверенности, ФИО1, ФИО2 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о месторасположении границ земельного участка законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 - 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области к администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области по доверенности, ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ принадлежащих ФИО1 и ФИО2 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:438 в межевом плане (землеустроительном деле), на основании которого был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 52:12:1800321:438, общей площадью 81 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для гаражного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.о.ФИО4, <...> бокс 1/1-1-6, а также были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочные сведения о местоположении грани земельного участка.

Признать сведения, содержащие в межевом плане (землеустроительном деле) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:438 ошибочными и недействительными.

Установить, что настоящее решение суда является основание для исправления реестровой ошибки путем исключения недостоверных, ошибочных сведений из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:438, общей площадью 81 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для гаражного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.о.ФИО4, <...> бокс 1/1-1-6, а также его графической части (графики) без прекращения права собственности на данный земельный участок.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ принадлежащих администрации городского округа ФИО4 Нижегородской области, на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:95 в межевом плане (землеустроительном деле), на основании которого был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 52:12:1800321:95, общей площадью 2432 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения бани, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.о.ФИО4, <...> а также были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочные сведения о местоположении границ земельного участка.

Признать сведения, содержащие в межевом плане (землеустроительном деле) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:95 ошибочными и недействительными.

Установить, что настоящее решение суда является основание для исправления реестровой ошибки путем исключения недостоверных, ошибочных сведений из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:95, общей площадью 2432 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения бани, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.о.ФИО4, <...> а также его графической части (графики) без прекращения права собственности на данный земельный участок.

Заочное решение может быть обжаловано в суд, принявший данное решение, ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через ФИО4 районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Евсеев