Решение № 02-1055/2026 02-1055/2026(02-8070/2025)~М-4202/2025 02-8070/2025 2-1055/2026 М-4202/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 02-1055/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2026 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1055/2026 по иску фио фио к Алибайли фио о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фиоо. обратился в суд с иском к фиоо., в котором просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В данном жилом помещении помимо истца и иных лиц зарегистрирован фиоадрес считает, что зарегистрированный в квартире ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку, членом его семьи не является, в квартиру фактически не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, фактически их признав в поряке ст. 68 ГПК РФ.

Представители третьего лица ФГУП «Инжтехцентр Минобороны России» в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

Из статьи 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фиоо. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В квартире, расположенной по вышеуказанному адресу совместно с истцом зарегистрированы: фиок., фиоо. и фиок.

Родителями фиоо. является брат истца - фиоо. и фиок., что подтверждается свидетельством о рождении.

Таким образом, фиоо. приходится племянником фиоо.

Брат истца – фиоо. и фиок. имеют общий солидарный долг перед ФГУП «Инжтехцентр Минобороны России», на основании решения Арбитражного суда адрес от 08.11.2021 по делу № А40-155711-21-46-421.

Решением Арбитражного суда адрес от 24.11.2023 по делу № А40-260175/22 фиоо. признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.

В настоящий момент, в процедуре банкротства фиоо. инициирован обособленный спор № А40-260175/2022-101-463 ФЗ об исключении единственного жилья из конкурсной массы по адресу: адрес.

07.05.2025 Арбитражный суд адрес отказал в исключении из конкурсной массы вышеуказанной квартиры.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает, что фиоо. не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку, членом его семьи не является, в квартиру фактически не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что фиоо. зарегистрирован в спорной квартире с ... (согласно адресной справке), то есть фактически истец ранее не выражал какого-либо возражения насчет совместного проживания в квартире до момента обращения взыскания на имущества фиоо. в рамках дела о банкротстве № А40-260175/22.

Исходя из наличия родственных связей, очевидно, что ранее имелись основания для вселения ответчика в квартиру, расположенную по адресу: адрес, тем более что на протяжении длительного времени (более 15 лет) ответчик беспрепятственно осуществлял права пользования спорным жилым посещением.

Таким образом, суд соглашается с доводами третьего лица о том, что фактически указанный спор инициирован лишь, с целью создать видимость отсутствия у фиоо. права проживания в ином пригодном помещении по месту регистрации, поскольку на основании вступившего в законную силу решения суда, ответчик будет вправе осуществить регистрационные действия в единственное жилье по адресу: адрес, которое ФГУП «Инжтехцентр Минобороны России» пытается реализовать в деле о банкротстве его отца - фиоо.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

В связи с вышеизложенным, разрешая требования истца о признании фиоо. неприобретшим право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, суд не находит оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио фио (паспортные данные) к Алибайли фио (паспортные данные) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Никулинский районный суд адрес.

Судья О.А. Казакова

Решение изготовлено в окончательной форме 07.05.2026 г.