Решение № 2-437/2017 2-437/2017~М-420/2017 М-420/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-437/2017

Дело №2-437/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Жирновск 09 октября 2017 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Суппес Г.В., единолично,

при секретаре Шуваевой Д.Ф.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Головановой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что на основании Постановления Главы Жирновского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире также значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО2. На правах собственника ДД.ММ.ГГГГ последний был зарегистрирован в указанном домовладении по его просьбе. Ответчик был зарегистрирован по договоренности временно, поскольку у него не было иной возможности зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчик в принадлежащем ему домовладении никогда не проживал, личных вещей, либо вещей домашнего обихода, принадлежащих ответчику в указанном доме не находится, ответчик не пользуются им, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и его регистрация в данном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер. В настоящее время о местонахождении ответчика ФИО2 ему ничего неизвестно.

Истец является пенсионером, единственным источником средств к существованию для него является пенсия, однако он вынужден нести расходы по содержанию принадлежащего ему дома из расчета зарегистрированных в нем лиц. Наличие зарегистрированных граждан также препятствует осуществлению им прав собственника.

Просит признать ответчика, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат Голованва Л.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, полагает, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку права собственности ФИО2 в доме истца не имеет, выехал из жилого помещения истца в неизвестном направлении, его личных вещей в спорном доме не имеется, в настоящее время никто не располагает информацией о его местонахождении.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> – ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы Жирновского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО2. Последний был зарегистрирован истцом в указанном жилом доме по его просьбе временно, что подтверждается пояснениями истца.

Ответчик в принадлежащем истцу доме никогда не проживал, личных вещей, либо вещей домашнего обихода, принадлежащих ответчику в указанном домовладении не находится, ответчик не пользуется указанным жилым помещением, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и его регистрация в данном домовладении в настоящее время носит формальный характер.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается совокупностью следующих доказательств:

- свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- данными домовой книги, в соответствии с которыми по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ;

- факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном домовладении, также подтверждается справкой – выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГКУ <адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Из показаний свидетеля ФИО4, следует, что он давно знаком с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, они являются односельчанами, ответчик ему знаком, он никогда фактически не проживал в принадлежащем ФИО1 доме. Ему известно, что ФИО2 проживал в <адрес> на съемной квартире, для чего ему нужна была регистрация в <адрес> он пояснить не может. В настоящее время, насколько ему известно ФИО2 выехал за пределы РФ в Киргизию.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, который не является близким родственником или членом семьи собственника жилого помещения, в домовладении фактически не проживает, никогда туда не вселялся и не пользовался жилым помещением, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, факт регистрации ответчика в домовладении принадлежащем истцу создает препятствия для осуществления им прав собственника данного имущества. Поэтому суд находит исковые требования ФИО1 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, так как регистрация ответчика в жилом помещении собственника носила формальный характер и не повлекла возникновения права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия вышеуказанного лица (ответчика) с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: Г.В. Суппес