Решение № 2-256/2019 2-256/2019~М-238/2019 М-238/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-256/2019

№ 2-256/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское 13 ноября 2019 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В.,

при секретаре Павлович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что в 1997 году ей государственным предприятием совхозом «Абатский» была предоставлена указанная квартира. Ордер на квартиру был выдан Абатской сельской администрацией 28.12.1999 года на семью из трех человек, включая её, мужа ФИО1 и сына ФИО5. Муж ФИО1 умер в 2014 году, сын ФИО5 зарегистрирован и проживает по другому адресу. С 1987 года она открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется жильем, несет бремя по его содержанию. В указанном жилье она зарегистрирована и проживает одна.

Сын ФИО5 не возражает против признания права собственности на жилье за ней единолично. Жилое помещение не относится к муниципальному жилому фонду Абатского муниципального района, поэтому заключить договор приватизации ответчик с истцом не может. Поскольку ФИО4 имеет право на приватизацию жилого помещения и данным правом до настоящего времени не воспользовалась, просит признать за ней право собственности на данное квартиру. Признание права собственности на жилье необходимо ей для регистрации права собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель истца ФИО6 требования ФИО4 поддержала.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседании уведомлен надлежащим образом, направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. (л.д.66)

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в заявлении указывает, что против признания права собственности за ФИО4 на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, не возражает, проживает в другом населенном пункте, участвовать в приватизации не желает. (л.д.54)

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 с 21.12.1987 года осуществляла трудовую деятельность в государственном предприятии совхоз «Абатский», что подтверждается сведениями из трудовой книжки. В трудовой книжке также имеются записи о том, что совхоз «Абатский» 27.01.1993 года преобразован в ТОО «Абатское», которое 15.03.1999 года преобразовано в ПСХК «Абатский», где истец ФИО4 продолжала осуществлять трудовую деятельность. (л.д.14-15)

Согласно выписке из протокола № от 01.08.1997 года совет трудового коллектива ТОО «Абатское» решил предоставить ФИО4 квартиру по <адрес>. (л.д.16)

28.12.1999 года на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Главы сельской администрации ФИО4 выдан ордер № на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес> на семью из трех человек, включая её, супруга ФИО1 и сына ФИО5. (л.д.19)

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13)

Согласно записям похозяйственной книги № Абатского сельского поселения ФИО4 проживает по адресу: <адрес>. (л.д.21)

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> ФИО4 зарегистрирована с 24.09.2019 года одна. (л.д.20)

Администрация Абатского муниципального района не может заключить договор приватизации жилого помещения, в котором проживает истец ФИО4, поскольку оспариваемое жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района. (л.д.51).

Квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес>, в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества Абатского муниципального района не значится (л.д.25,51,72).

В материалах дела имеются справки Государственного казенного учреждения Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации», согласно которым по состоянию на 28.01.1999 года в отношении ФИО4 сведения о существующем и прекращенном праве собственности на объекты капитального строительства на территории Тюменской области отсутствуют, сведения о регистрации права собственности на объект капитального строительства по адресу: <адрес> на хранении в Учреждении отсутствуют. (л.д. 23, 28).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и выписке из ЕГРН на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, отсутствуют, права ФИО4 зарегистрированы на земельный участок для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>. (л.д.24, 47-48)

Свидетели: ФИО2, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что ФИО4 работала в совхозе «Абатский». Решением трудового коллектива в 1997 году ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, кв.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004), действовавшего на момент вселения истицы в спорную квартиру (1997 год), ордер на жилое помещение являлся единственным основанием для вселения в жилое помещение.

Установленные судом факты предоставления жилого помещения и проживания там ФИО4 и членов ее семьи с 1997 года ответчиком не опровергнуты, доказательств нарушения установленного законом порядка предоставления жилого помещения суду представлено не было. Вселение истца состоялось по решению владельца жилищного фонда и не было самовольным.

Судом установлено, что оспариваемое жилое помещение истцу ФИО4 в 1997 году предоставлено из муниципального жилого фонда. Истец по настоящее время проживает в указанном жилом помещении.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года ФИО4 имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность. ФИО4 проживает в данной квартире, пользуется и владеет ею с 1997 года, несет бремя по её содержанию.

Признание права собственности на указанное жилье за истцом дает возможность ФИО4 признать право собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО4.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО4 к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 20,8 м2, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме принято 15 ноября 2019 года.