Решение № 2-532/2018 2-532/2018 ~ М-554/2018 М-554/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-532/2018

Дело №2-532/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2018 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Мишаниной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником ФИО3 являлась его супруга ФИО2, которая фактически приняла наследство, но не успел оформить своих наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по завещанию, после умершей ФИО2, являются его сын с женой – ФИО3 и ФИО4. Завещание не отменялось и не изменялось.

12.01.2018 в нотариальную контору от имени ФИО3 и ФИО4 было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу Кузнецкого района Пензенской области ФИО5. Однако нотариус ФИО5 отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Отказ мотивирован отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих факт принадлежности имущества наследодателю на день открытия наследства. Согласно справке администрации Махалинского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области № от 12.03.2018, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, на момент смерти совместно с ним была зарегистрирована и проживала его супруга – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании записи в похозяйственной книги администрации Махалинского сельсовета № лицевой счет № за 2002-2010, сама ФИО2 оставалась быть зарегистрированной и проживала до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ там же на основании записи в похозяйственной книги администрации Махалинского сельсовета №, лицевой счет № за 2010-2013.

Указанный жилой дом общей площадью 59 кв.м., не является самовольным строением и принадлежит согласно справки, выданной администрацией Махалинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании записи в похозяйственной книге администрации Махалинского сельсовета №, лицевой счет № за 2002-2009, записи в похозяйственной книге администрации Махалинского сельсовета №, лицевой счет № за 2010-2013.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № площадью 1900 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок был предоставлен ФИО1 и ФИО2 на праве пользования по 1/2 доли на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № лицевой счет № за 1997-2001 от 06.05.2013, выданной администрацией Махалинского сельсовета.

На основании выписки из Постановления главы Махалинской сельской администрации Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с полной инвентаризации частных домовладений, квартир в селах Махалино и Старый Кряжим был присвоен жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1 следующий почтовый адрес: <адрес>.

Истцы просят признать за ними право собственности по 1/2 доли - за каждым на жилой дом, общей площадью 59 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая по доверенностям, исковое требование ФИО3 и ФИО4 поддержала по доводам, изложенным в иске, и просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования искового заявления ФИО3, ФИО4 законными, обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (части 1, 2, 3).

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно положениям ч.1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 1122. ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

Указание в завещании на части неделимой вещи (статья 133), предназначенные каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительность завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. Порядок пользования наследниками этой неделимой вещью устанавливается в соответствии с предназначенными им в завещании частями этой вещи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации брака между ФИО1 и ФИО2. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве пользования по 1/2 доли земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № за 1997-2001 г.г. администрации Махалинского сельсовета сделана соответствующая запись.

Согласно справке Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежит в равных долях ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № администрации Махалинского сельсовета за 2002-2009 гг., а также записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № администрации Махалинского сельсовета за 2010-2013 гг.

Как следует из справки администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно справке администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, постоянно до дня своей смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Из выписки из постановления главы Махалинской сельской администрации Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1, расположенным в <адрес> присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, выполненному 28.09.2017 ООО «Правовой центр недвижимости «ТИСАР» жилой дом расположенный по адресу <адрес>, имеет общую площадь дома 59 кв.м.

Как усматривается из экспертного заключения № ООО «Правовой центр судебной экспертизы» жилой <адрес> соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям нормативно-технической документации, предъявляемым к жилым помещениям постоянного проживания; соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки ил обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц; не создает с технической точки зрения угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленной суду копии наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО2, следует, что истцы ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, открывшегося после смерти ФИО2.

В материалах наследственного дела имеется завещание, сделанное ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого все свое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> она завещал истцам в равных долях – ФИО3, ФИО4.

Материалами наследственного дела также подтверждается, что нотариусом ФИО7 истцам ФИО2 и ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на следующее имущество наследодателя ФИО4: денежный вклад, находящийся в Кузнецком отделении №, по счету № (№), со всеми причитающимися процентами и компенсациями.

Вместе с тем, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом, поскольку в отношении указанного имущества отсутствуют правоустанавливающие документы.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит в равных долях жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО2 и ФИО1 уплачивали налоги за указанный жилой дом, владели и пользовались им как собственным. Ни государство, ни муниципалитет никогда не заявляли правопритязаний в отношении спорного жилого дома, расценивая ФИО2 как законного их владельца.

После смерти ФИО1 в наследство фактически вступила ФИО2, поскольку проживала и была зарегистрирована с ним на момент его смерти, что подтверждается справкой Администрации Махалинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Но, не успев при жизни оформить наследственных прав ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 была зарегистрирована и фактически проживала с наследодателем на момент его смерти, приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО3 и ФИО4 о признании за ними права собственности на 1/2 долю за каждой на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, подлежащими удовлетворению.

По ходатайству стороны истца судебные расходы, понесенные при рассмотрении настоящего дела, с ответчика не взыскиваются.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 к администрации Махалинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 59 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 59 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме – 22.05.2018 года.

Мотивированное решение в окончательной форме принято 22.05.2018 года.

Судья: