Решение № 2-2825/2021 2-2825/2021~М-2293/2021 М-2293/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-2825/2021

К делу № 2-2825/21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на следующие основания,

По данным справки МУП БТИ №15-10 от 05.02.2021 г. домовладением по адресу: РО, <адрес>, <адрес>, владеет ФИО1 по праву собственности на основании: Договора №2839 от 10.10.1979г., удостоверенного 1 ШГНК и зарегистрированном в Шахтинском БТИ 25.12.1979 г.

Вышеуказанный жилой дом лит. «А», общей площадью 32,4 кв.м. снесен, а на его месте возведен жилой дом лит. «Д,д», общей площадью 129,2 кв.м. (степенью готовности 100%)по адресу: <адрес> на основании: Выписки из решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов №432 §8 от 09.07.1980 г., право собственности не зарегистрировано.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти: серия III-АН №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г. Шахты Ростовской области).

После смерти ФИО1 наследницей первой очереди является: дочь — ФИО2 (других наследников нет), которая в установленный законом срок своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО1, но свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес> не получила, так как возведенный жилой дом лит. «Д,д», общей площадью 129,2кв.м. (степенью готовности 100%), при жизни ФИО3 не был введен в эксплуатацию и право собственности на него не было зарегистрировано.

Согласно Техническому заключению о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома лит. «Д,д», расположенного по адресу: РО, <адрес>, исходящий №041 от 15.03.2021 г., выполненного ООО «БДУ», размещение индивидуального жилого дома лит.: «Д,д» на земельном участке не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Рассматриваемое здание является пригодными для постоянного проживания граждан, соответствуют пожарным и строительным требованиям. Возведенный жилой дом не наносит ущерба окружающей среде, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Строительство вышеуказанного жилого дома не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью.

МУП «БТИ» г. Шахты Ростовской области проведена техническая инвентаризация и получен технический паспорт. Выполнена Геодезическая съемка.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> - право собственности на жилой дом лит.: «Д,д», общей площадью 129,2 кв.м., 100% готовности, находящийся по адресу: <адрес><адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации города Шахты в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

Судом установлено, что По данным справки МУП БТИ №15-10 от 05.02.2021 г. домовладением по адресу: РО, <адрес> владеет ФИО1 по праву собственности на основании: Договора №2839 от 10.10.1979г., удостоверенного 1 ШГНК и зарегистрированном в Шахтинском БТИ 25.12.1979 г.

Вышеуказанный жилой дом лит. «А», общей площадью 32,4 кв.м. снесен, а на его месте возведен жилой дом лит. «Д,д», общей площадью 129,2 кв.м. (степенью готовности 100%)по адресу: <адрес>, на основании: Выписки из решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов №432 §8 от 09.07.1980 г., право собственности не зарегистрировано.

ФИО1 выделялся земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РО-59-05333.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти: серия III-АН №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г. Шахты Ростовской области).

После смерти ФИО1 наследницей первой очереди является: дочь — ФИО2 (других наследников нет), которая в установленный законом срок своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО3, но свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес> не получила, так как возведенный жилой дом лит. «Д,д», общей площадью 129,2кв.м. (степенью готовности 100%), при жизни ФИО3 не был введен в эксплуатацию и право собственности на него не было зарегистрировано.

ФИО2 фактически приняла наследство после смерти наследодателя ФИО3: была прописана с ней на момент смерти в вышеуказанном домовладении и по настоящее время, проживает и пользуется вышеуказанным домовладением, осуществляет капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налоги но свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное домовладение получить не может, так как после завершения строительства жилой дом лит. «Д,д», общей площадью 129,2 кв.м., расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, не был сдан в эксплуатацию и в наследственную массу не вошел.

ФИО2 обратилась в Администрацию города Шахты Ростовской области и в свой адрес получила заключение департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития №69 от 05.04.2021г., которым подтверждается, что индивидуальный жилой дом лит.: «Д,д», общей площадью 129,2 кв.м. - возведен на основании: выписки из решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов №432 §8 от 09.07.1980 г., расположенный по адресу: РО, <адрес> в пределах границ земельного участка площадью: фактически 886,0 кв.м., по документам 1296,8 кв.м. Несущие конструкции вышеуказанного жилого дома, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Размещение объекта на земельном участке не противоречит требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно Техническому заключению о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома лит. «Д,д», расположенного по адресу: РО, <адрес>, исходящий №041 от 15.03.2021 г., выполненного ООО «БДУ», размещение индивидуального жилого дома лит.: «Д,д» на земельном участке не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Рассматриваемое здание является пригодными для постоянного проживания граждан, соответствуют пожарным и строительным требованиям. Возведенный жилой дом не наносит ущерба окружающей среде, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Строительство вышеуказанного жилого дома не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью.

МУП «БТИ» г. Шахты Ростовской области проведена техническая инвентаризация и получен технический паспорт. Выполнена Геодезическая съемка.

Из сообщения нотариуса г.Шахты ФИО4 следует, что после смерти ФИО3, умершей 26.02.2012г. заведено наследственное дело №310/2012, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, других заявлений не поступало.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, суд полагает установленным факт принятия наследства.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом лит. «Д,д», общей площадью 129,2 кв.м., 100% готовности, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом лит. «Д,д», общей площадью 129,2 кв.м., 100% готовности, расположенный по адресу: <адрес><адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 04.08.2021г.

Судья: И.В.Семцив