Решение № 2-324/2017 2-324/2017~М-74/2017 М-74/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-324/2017

Дело № 2-324/2017.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 05 мая 2017 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И. Н., при секретаре - Ягодкиной В.М., рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковыми заявлениями, ссылаясь на то, что она и ответчик ФИО2 являются собственниками (по ? доли за каждым) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Она пользуется частью жилого дома с надворными постройками общей площадью 64.1 кв.м, в том числе жилой площадью 41,4 кв.м, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 пользуется частью жилого дома с надворными постройками общей площадью 64.1 кв.м, в том числе жилой площадью 90,3 кв.м, в том числе жилой площадью 66,6 кв.м, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ними сложился порядок пользования жилым домом и надворными постройками, жилой дом расположен на земельных участках, находящихся у них в собственности.

Она пользуется следующими помещениями в доме (лит.А): коридором 3,8 кв.м, кухней – 9,9 кв.м, коридором – 3,2 кв.м, ванной – 5,8 кв.м, жилой комнатой – 11,5 кв.м, жилой комнатой - 7,3 кв.м, жилой комнатой – 7,8 кв.м, жилой комнатой – 14,8 кв.м, жилой пристройкой лит. А3 площадью 14,0 кв.м, так же в ее пользовании находятся надворные постройки: гараж (лит. Г2), сарай (лит. Г3), сарай (лит. Г5), погреб (лит. Г7).

ФИО2 пользуется жилыми помещениями в доме общей площадью 90,3 кв.м, а также жилой пристройкой литер А1 площадью 35 кв.м, жилой пристройкой литер А2 площадью 25 кв.м, холодной пристройкой литер а площадью 17,1 кв.м, надворные постройки: гараж (лит. Г1), сарай (лит. Г4).

У нее и ответчицы изолированные друг от друга входы на земельные участки, ограждение, коммуникации, такой порядок у них сложился с 1993 года. В настоящее время они решили прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и произвести его реальный раздел, что не представляется возможным, так как в результате реконструкции ее части дома (переоборудовании холодной пристройки в жилую пристройку А3) общая площадь помещения, находящаяся в ее пользовании увеличилась с 56.2 кв.м до 64,1 кв.м.

Просит прекратить право общей долевой собственности ее и ФИО2 на жилой дом, общей площадью 154,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью 64,1 кв.м, состоящую из: (лит. А): коридора 3,8 кв.м, кухни – 9,9 кв.м, коридора – 3,2 кв.м, ванны – 5,8 кв.м, жилой комнаты – 11,5 кв.м, жилой комнаты - 7,3 кв.м, жилой комнаты – 7,8 кв.м, жилой комнаты – 14,8 кв.м, жилой пристройки лит. А3 площадью 14,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила требования в части признания права собственности на жилую пристройку лит. А-3 не рассматривать, в остальной части поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена судом надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки, ходатайств об отложении не заявляла, письменных возражений не представила, своего представителя не направила; в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, что отражено в заявлении (л.д.120).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – администрации Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не прибыл, извещен о его времени и месте надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика и представителя третьего лица, так как последними не представлены сведения о причинах неявки и не заявлено ходатайство об отложении дела; извещены надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки; истец на рассмотрении дела в их отсутствии настаивала.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК РФ, с учетом материалов дела и экспертного заключения, принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 218,222,252 ГПК РФ, руководствуясь ст.173,197-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на индивидуальный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Выделить и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 64,1 кв.м, состоящую из: коридора - 3,8 кв.м, кухни – 9,9 кв.м, коридора – 3,2 кв.м, ванны – 5,8 кв.м, жилой комнаты – 11,5 кв.м, жилой комнаты - 7,3 кв.м, жилой комнаты – 7,8 кв.м, жилой комнаты – 14,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течении месяца со дня его принятия судом.

Судья