Решение № 2-1074/2017 2-1074/2017 ~ М-1120/2017 М-1120/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-1074/2017

К делу №2-1074/2017


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года п. Мостовской

Мостовской районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Сыроватской М.А.,

при секретаре Черной Л.В.,

с участием помощника прокурора Мостовского района Бузыкина А.Н., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Оголева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, являясь собственником домовладения, расположенного по ул. <...>, обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования его жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и пояснил, что в августе 2015 года он дал согласие временно, на срок 3 месяца, максимум до конца 2015 года, на регистрацию в его доме племянницы умершей жены <И.Н.Б.> и её сына ответчика ФИО2. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. <И.Н.Б.> приобрела свое жилье и добровольно снялась с регистрационного учета по его адресу. Ответчика ФИО2 <И.Н.Б.> в свое домовладение не перегистрировала, ссылаясь на его работу в г. Москве. Фактически ответчик в его доме ни одного дня не жил, где он проживает в настоящее время в г. Москве ему неизвестно, номер телефона <И.Н.Б.> ему не сообщает. Регистрация ответчика препятствует ему в полной мере распоряжаться своим имуществом. Кроме того, регистрация ответчика учитывается коммунальными службами.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, так как его местонахождение не установлено.

Адвокат Оголев А.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющий интересы ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление, т.к. ответчик никогда не проживал по адресу истца, следовательно, он и не приобретал права пользования указанным жилым помещением.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.05.2006 является собственником вышеуказанного жилого дома. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <...> от 05.04.2010.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № <...>, и адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мостовскому району № 82/29/-9361 от 12.12.2017 ответчик зарегистрирован в данном доме с 08.09.2015.

Однако он, как достоверно установлено в судебном заседании, никогда не проживал в жилом доме истца, членом ее семьи не является, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ему, что также подтверждается актом председателя ТОС № 15 от 05.12.2017, заверенным начальником общего отдела администрации Мостовского городского поселения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ФИО2 в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось. ФИО2 в жилом доме никогда не проживал, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет, в связи с чем он не приобрёл права пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.31 Правил регистрации, ст.198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, <...>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в п. <...>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: